↑ Наверх ↑
Размер шрифта: A AA Изображения Выключить Включить Цвет сайта Ц Ц Ц Обычный режим

Уведомление по программам

Уведомления по жилищным программам

В целях обеспечения предоставления в 2020 году на территории Ленинградской области социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям - участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» (далее - Мероприятие ведомственной целевой программы) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» администрация МО «Город Пикалево» до 1 мая 2020  года проводит прием документов молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году в рамках Мероприятия ведомственной целевой программы.

Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий, что молодая семья была, поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли она на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

Молодая семья признается имеющей достаточные доходы, если:

1) подтверждена возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья;

2) и (или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются банковские вклады, ценные бумаги;

3) и (или) в собственности у членов (члена) молодой семьи имеются жилые (нежилые) помещения, земельные участки, транспортные средства, средства от продажи которых семья будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках мероприятия;

4) и (или) в наличии у членов (члена) молодой семьи имеются средства материнского капитала.

5) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к Административному регламенту в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;

д) копия кредитного договора (договора займа);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи».

В целях обеспечения предоставления в 2020 году на территории Ленинградской области социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым гражданам (молодым семьям) - участникам основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» (далее - Мероприятие) подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация МО «Город Пикалево» до 1 августа 2020  года проводит прием документов молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году в рамках Мероприятия.

Для участия в Мероприятии молодой гражданин (молодая семья) предоставляет следующие документы:

а)  заявление по установленной форме;

б) копии документов, удостоверяющих личность молодого гражданина (каждого из членов молодой семьи)

В Мероприятии могут участвовать молодые семьи, состоящие в зарегистрированном браке в возрасте, не превышающем 35 лет на дату подачи заявление на участие в подпрограмме, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, а также молодые граждане - граждане Российской Федерации, проживающие в Ленинградской области, в возрасте на дату подачи заявления не моложе 18 лет и не старше 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.  

Документами, удостоверяющими личность, являются:

 - паспорт гражданина Российской Федерации.

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи).

в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов молодой семьи.

 Документами, подтверждающими родственные отношения, являются:

- свидетельство о заключении брака.

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи).

- паспорт одного из родителей (страницы 16-17) в молодой семье.

- свидетельство об усыновлении (удочерении).

г) копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет предоставляемой социальной выплаты  и средств организации (при наличии).

 Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, являются:

- копия выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек.

- документ, выданный кредитором (займодавцем), о намерении предоставить молодому гражданину (молодой семье) – заявителю кредит или заём  с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа).

- документ, подтверждающий наличие средств материнского (семейного) капитала и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета, лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации).

- копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых молодой гражданин (молодая семья) - заявитель будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках Мероприятия.

д)  копии справок федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года № 1031н) в случае наличия в составе молодой семьи детей-инвалидов и (или) справок из медицинского учреждения в случае наличия в составе молодой семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний.

 

В случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) молодой гражданин (молодая семья) представляет дополнительно:

а) копию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является молодой гражданин – заявитель.

 б) копию договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон (основным заемщиком) является молодой гражданин – заявитель.

 в) копию справки кредитной организации (займодавца), предоставившей молодому гражданину – заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Подтверждение зарегистрированного права собственности молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя на приобретенное (построенное) жилое помещение с использованием средств жилищного ипотечного кредита является обязательным и должно быть актуальным для участия  в Мероприятии.

Указанные документы представляются в копиях, заверенных в нотариальном порядке, либо заверяются сотрудником администрации МО «Город Пикалево» при представлении молодым гражданином (членом молодой семьи) - заявителем оригиналов таких документов.

Документы должны быть действующими на дату их представления в администрацию МО «Город Пикалево».

В целях получения государственной поддержки, а именно социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или компенсацию части расходов, связанных с уплатой процентов по ипотечному жилищному кредиту в 2020 году на территории Ленинградской области социальных выплат на приобретение (строительство) жилья участникам основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» комитет по строительству Ленинградской области в период до 1 августа года, предшествующего году реализации Мероприятия проводит прием документов участников, изъявивших желание получить социальную выплату в 2020 году в рамках Мероприятия.

Участники:

- гражданин Российской Федерации и члены семьи гражданина (супруг (супруга), а также его дети и постоянно проживающие совместно с ним родители). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке;

- молодой педагог – гражданин в возрасте, не превышающем 35 лет, работающий в должности педагогического работника – учителя либо воспитателя не менее одного года и основным местом работы которого является общеобразовательная или дошкольная образовательная муниципальная (государственная) образовательная организация Ленинградской области. К членам семьи молодого педагога относятся его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети;

- работник бюджетной сферы – гражданин, состоящий не менее одного года по основному месту работы в трудовых отношениях с муниципальным или государственным учреждением Ленинградской области, созданным в целях предоставления услуг в сфере образования, здравоохранения, культуры, науки, социального обслуживания, физической культуры и спорта (к примеру, социальные работники, сотрудники детских садов, школ, библиотек и т.д.)

Условия участия:

- постоянное проживание на территории Ленинградской области;

- признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с 51 статьей Жилищного кодекса;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

- работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий);

- привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья. Выполнение данного условия гражданами обеспечивается в случае, если гражданин стал получателем социальной выплаты.

Перечень документов для участия:

- заявление по установленной форме.

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина (каждого из членов его семьи).

Документами, удостоверяющими личность, являются:

- паспорт гражданина Российской Федерации.

- свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи).

- копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи (Документами, подтверждающими родственные отношения, являются: - свидетельство о заключении брака; - свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов семьи); - паспорт одного из родителей (страницы 16-17) в семье; - свидетельство об усыновлении (удочерении).

- копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) - заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет предоставляемой социальной выплаты и средств организации (при наличии).

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и/или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие работу не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Мероприятий;

- копия свидетельства о постановке на учет в качестве налогоплательщика;

- копия диплома и (или) копия документа, подтверждающего наличие ученой степени (для инженеров, ученых) – (при необходимости);

- копия договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон является гражданин, представивший заявление на участие в Мероприятии - (при необходимости);

- копия справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) - (при необходимости).

- копия справки федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года №1031н) в случае наличия в составе семьи гражданина детей-инвалидов и (или) справки из медицинского учреждения в случае наличия в составе семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний;

- копия документа, выданного кредитной организацией (кредитором), о намерении предоставить кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа);

 

Перечень документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств:

- копия выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек.

- документ, выданный кредитором (займодавцем), о намерении предоставить гражданину – заявителю кредит или заём с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа).

- документ, подтверждающий наличие средств материнского (семейного) капитала и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета, лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации).

- копии документов, подтверждающих наличие у гражданина - заявителя жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых гражданин - заявитель будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках Мероприятия.

В случае намерения гражданина - заявителя использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) представляется дополнительно:

- копия договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является гражданин – заявитель.

- копия договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон (основным заемщиком) является гражданин – заявитель.

- копия справки кредитной организации (займодавца), предоставившей гражданину – заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

В рамках межведомственного взаимодействия уполномоченный орган запрашивает следующие документы (или гражданин представляет по собственной инициативе):

- договор аренды на земельный участок, предоставленный молодому гражданину (молодой семье) – заявителю органом местного самоуправления Ленинградской области в целях строительства индивидуального жилого дома.

- разрешение на строительство индивидуального жилого дома (в случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на строительство индивидуального жилого дома).

- решение органа местного самоуправления о признании молодого гражданина (членов молодой семьи) - заявителя нуждающимися в улучшении жилищных условий.

- форму № 9 (информационная справка о регистрации) если указанные сведения находятся в распоряжении организаций, подведомственных органам местного самоуправления Ленинградской области.

- в случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам - выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на приобретенное с использованием средств ипотечного кредита (займа) жилое помещение.

Использование социальной выплаты:

- на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

- на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодого гражданина (молодой семьи), в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения (в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома) или строительство жилого дома;

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии наличия документа, подтверждающего, что молодой гражданин (получатель социальной выплаты) и члены его семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

- на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

- жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания и расположенным на территории Ленинградской области;

- жилое помещение должно быть обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных населенных пунктах также газоснабжение);

- общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Условия предоставления компенсация:

1) постоянное проживание на территории Ленинградской области;

2) граждане построили (приобрели) жилье в качестве получателя социальной выплаты, предоставленной в рамках следующих жилищных программ:

- подпрограмм "Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области" и "Жилье для молодежи" государственной программы Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области";

- подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Ленинградской области "Развитие сельского хозяйства Ленинградской области" федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года";

- подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы;

- подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы;

- основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

- основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)», «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан».

Компенсация предоставляется гражданам за счет средств областного бюджета Ленинградской области за расчетный период, в течение первых пяти лет с даты заключения договора ипотечного кредитования