| 11:38 Информационное сообщение. Аукцион на право заключение договора аренды земельного участка. | |
|
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства. Организатор торгов: администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области. Торги проводятся на основании постановления администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 31 октября 2014 года № 1489. Сведения о предмете торгов: право на заключение договора аренды земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов», кадастровый номер 47:19:0101025:528, площадью 1000+/-10 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, ул. Безымянная, д. 8, для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Обременения, ограничения в использовании отсутствуют. Район строительства обеспечен всеми инженерными сетями, подключение к которым осуществляется по техническим условиям владельцев сетей. Необходимость выноса инженерных сетей из пятна застройки не требуется. Плата за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения определяется правовыми актами органов местного самоуправления. Форма проведения торгов: открытый аукцион с открытой формой подачи предложения о размере арендной платы. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Начальная цена (размер годовой арендной платы): 25 150 рублей. Шаг аукциона составляет 1 258 рублей. Требование о внесении задатка: задаток для участия в аукционе: 25 150 рублей. Реквизиты счета для внесения задатка: Получатель: Отдел № 1 УФК по Ленинградской области (Администрация Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, л/сч 05453004460), ИНН 4701001377, КПП 471501001, р/сч № 40302810141063002113, Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001. Задаток должен быть оплачен заявителем до момента предоставления заявки на участие в торгах. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок. Заявки на участие в аукционе с приложением необходимых документов принимаются с 07 ноября 2014 года по 08 декабря 2014 года в рабочие дни в период с 8-00 до 15-00 часов (перерыв с 13-00 до 14-00) по адресу: Ленинградская область, г. Бокситогорск, ул. Социалистическая, д.9, каб. 31, 3 этаж. Контактный телефон (81366) 2-46-40. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе: - заявка; - копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); - документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Определение участников аукциона состоится 08 декабря 2014 года в 15 час. 00 мин. в здании администрации по адресу: Ленинградская область, г. Бокситогорск, ул. Социалистическая, д.9, каб. 46, 3 этаж, правое крыло (депутатская комната). Место и дата проведения аукциона (подведения итогов аукциона): аукцион состоится 10 декабря 2014 года в 12 час. 00 мин. в здании администрации по адресу: Ленинградская область, г. Бокситогорск, ул. Социалистическая, д.9, каб. 46, 3 этаж, правое крыло (депутатская комната). Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Порядок определения участников торгов, порядок определения победителей торгов производится в порядке, установленном статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ. Существенные условия договора аренды земельного участка: Срок действия договора аренды – 10 лет. Годовая арендная плата определяется по результатам торгов. Требования к назначению, параметрам размещения объекта строительства определяются градостроительным планом земельного участка в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Иные существенные условия определяются договором аренды земельного участка. Срок подписания договора аренды: не ранее чем через десять дней и не позднее чем через пятнадцать дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Приложения:
Приложение № 1 – форма заявки на участие в аукционе
В администрацию Бокситогорского муниципального района Ленинградской области ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_____________________________________________________________________________________________ /наименование объекта, его адрес/ Заполняется претендентом (его полномочным представителем) Претендент - физическое лицо □ юридическое лицо □ Претендент:___________________________________________________________________ /ФИО / Наименование юридического лица/ Для физических лиц: Дата рождения________________, место рождения_________________________________. Вид документа, удостоверяющего личность:__________________________, серия и номер документа удостоверяющего личность:___________________________________________, кем выдан _______________________________, код подразделения___________________, дата выдачи документа «____» _________________ ________г. Для юридических лиц: Вид документа о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________________________________________________________ серия __________ N __________________, дата регистрации «____» ___________ ______ г. Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________ Место выдачи _________________________________________________________________ ОГРН________________________________________________________________________ ИНН_________________________________________________________________________ Место жительства / Место нахождения претендента: ________________________________ _____________________________________________________________________________ Телефон ____________________ Факс ___________________ Индекс __________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет N _____________________________________________________ в ____________________________________________________________________________ корр. счет N ______________________ БИК__________________,ИНН ________________ Представитель претендента _____________________________________________________ /ФИО или наименование/ Действует на основании ________________________________________________________ /наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан/ Дата рождения________________, место рождения__________________________________ 1. Изучив данные информационного сообщения, ознакомившись c объектом и с порядком проведения аукциона, мы, нижеподписавшиеся согласны принять участие в аукционе на объявленных условиях. Претензий к состоянию объекта не имеем. 2. В случае признания нас победителем аукциона берем на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка и выполнить его условия. Примечания:________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
Заявка составляется в двух экземплярах. Один - у претендента, второй - у Организатора. Подпись претендента (его полномочного представителя) ______________________ Дата «______» __________________ 20 ___ г. М.П. Заявка принята Организатором (его полномочным представителем) «______» _______________20 ___ г. в _____ ч. _______ мин. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________/_____________/
Приложение № 2 – проект договора аренды ДОГОВОР аренды земельного участка № ____ г. ___________ «___» ____________ 2014 года Администрация муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области, в лице заместителя главы администрации Николаева Дмитрия Владимировича, действующего на основании Устава, Положения об администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и доверенности от 27 января 2014 года бланк 47 Б А 1472556 р/н 236, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________________________________________, (указывается полное наименование, местонахождение и другие обязательные реквизиты Арендатора) именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее «Договор») на основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановления администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 31 октября 2014 года № 1489, протокола №___ от __________2014 года аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________. (основные характеристики и местонахождение земельного участка) 1.2. Настоящий договор действует с ________ 2014 года по ________2024 года. 1.3. Право аренды подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. 1.4. Изменение указанной выше цели использования земельного Участка производится в соответствии с действующим законодательством. 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. 2.1. Размер арендной платы за Участок сформировался в результате проведения аукциона, и составляет ______________ рублей в год. 2.2. Размер арендной платы ежегодно индексируется на процентную ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на 1 января очередного календарного года, при этом новый размер арендной платы устанавливается на очередной календарный год без составления дополнительного соглашения к договору. 2.3. Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ равными долями не позднее 15 сентября, 15 ноября текущего года путем перечисления на следующие реквизиты: _______________________________________________________________. (банковские реквизиты для перечисления арендной платы) 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 3.1. АРЕНДАТОР имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором. 3.2. АРЕНДАТОР обязан: 3.2.1. Эффективно использовать полученный в аренду для строительства жилого дома земельный участок 3.2.2. Подготовить всю техническую документацию на объект строительства и сети инженерно-технического обеспечения. Зарегистрировать право собственности на объект строительства и сети инженерно-технического обеспечения. 3.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки близлежащей территории. Соблюдать действующие Правила внешнего благоустройства и Правила санитарного состояния Пикалевского городского поселения: - не нарушать существующее благоустройство; - соблюдать надлежащее санитарное состояние; - своевременно производить очистку данной территории и прилегающей к ней. При невыполнении данных требований арендатор земельного участка несет ответственность в соответствии с Областным законом об административных правонарушениях. 3.2.4. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами. 3.2.5. Соблюдать специально установленный режим использования земель, не нарушать права других землепользователей и природопользователей. 3.2.6. Возмещать АРЕНДОДАТЕЛЮ, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности. 3.2.7. Обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ и органам госконтроля и надзора свободный доступ на Участок. 3.2.8. Своевременно и полностью выплачивать АРЕНДОДАТЕЛЮ арендную плату в размере и порядке, определенным Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. 3.2.9. В случае неуплаты в установленный срок арендной платы начисляются пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе взыскать с АРЕНДАТОРА задолженность в установленном порядке. 3.2.10. Немедленно извещать АРЕНДОДАТЕЛЯ и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка. 3.2.11. АРЕНДАТОР не имеет право заключать договоры и совершать иные сделки, следствием которых является или может являться переход либо обременение имущественных прав, предоставленных АРЕНДАТОРУ по Договору, до завершения строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом. 3.2.12. Уведомлять АРЕНДОДАТЕЛЯ о передаче прав собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на Участке. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на участке, права АРЕНДАТОРА по настоящему договору переходят новому собственнику с момента регистрации права собственности на объект, расположенный на Участке. 3.2.13. После окончания строительства на Участке восстановить нарушенные земли и передать Участок АРЕНДОДАТЕЛЮ после прекращения Договора в состоянии и качестве не хуже первоначального. 3.2.14. В течение трех рабочих дней после подписания Договора осуществить необходимые действия для его государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ленинградской области за счет собственных средств, предоставив АРЕНДОДАТЕЛЮ копию расписки о сдаче документов, и в течение трех дней со дня получения документов после государственной регистрации, представить АРЕНДОДАТЕЛЮ экземпляр Договора с отметкой о его государственной регистрации. В случае нарушения условий указанного пункта, АРЕНДАТОР обязан уплатить штраф в размере величины месячной арендной платы, существующей на момент выявления нарушения. В случае уклонения от государственной регистрации Договора, виновная сторона возмещает другой стороне убытки, вызванные задержкой государственной регистрации Договора. 3.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право: 3.3.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель АРЕНДАТОРОМ. 3.3.2. Досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании или использовании земли не по целевому назначению, а также способами, приводящими ее к порче, при систематическом не внесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего Договора. 3.3.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА. Привлечение третьих лиц не влечет перехода к ним прав и обязанностей АРЕНДАТОРА по Договору. 3.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан: 3.4.1. Рассматривать обращения АРЕНДАТОРА по вопросам изменения цели предоставления Участка в порядке установленном законодательством Российской Федерации. 3.4.2. Если иное не предусмотрено договором, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке. 3.4.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям Договора и законодательства Российской Федерации. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору. 5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 5.1. Договор прекращает свое действие по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон, в том числе в случае смерти АРЕНДАТОРА, если на Участке не возведены объекты недвижимости и права на них не зарегистрированы в установленном порядке в соответствие с законодательством. В случае передачи прав на объекты в порядке наследования, оплату землепользования осуществляет наследник с даты открытия наследства. 5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случая, предусмотренного п.2 Договора. 5.3. Договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора: 5.3.1. При использовании АРЕНДАТОРОМ Участка под цели, не предусмотренные Договором. 5.3.2. При несоблюдении обременения, режима и правовых ограничений, указанных в Договоре. 5.3.3. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев. Расторжение Договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки. 5.3.4. Если АРЕНДАТОР умышленно ухудшает состояние Участка. 5.3.5. При несоблюдении обязанностей, предусмотренных п.3.2. Договора. 5.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе отказаться в одностороннем (уведомительном) порядке от исполнения договора аренды при возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение 1 года и более. В указанном случае договор аренды считается расторгнутым с даты, указанной АРЕНДОДАТЕЛЕМ в уведомлении об отказе от исполнения договора аренды, а земельный участок подлежит передаче от АРЕНДАТОРА АРЕНДОДАТЕЛЮ в первоначальном состоянии в 14-дневный срок с даты расторжения Договора. Расторжение Договора не освобождает АРЕНДАТОРА от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 6.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений; при этом дополнительные соглашения не составляются. 6.2. Настоящий договор является одновременно передаточным актом Участка в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. 6.3. Место исполнения договора г. Пикалево Ленинградской области. 6.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией. 6.5. Договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую силу и находящихся у АРЕНДОДАТЕЛЯ - 1 экз., АРЕНДАТОРА - 1 экз., в Управлении Росреестра по Ленинградской области - 1 экз. Подписи Сторон. от АРЕНДОДАТЕЛЯ: от АРЕНДАТОРА _______________ Д.В. Николаев ___________ _______________ МП МП | |
|
| |
Администрация МО «Город Пикалево» сообщает, что 08 декабря 2014 года в 15-00 часов заканчивается прием заявок на участие в аукционе на право на заключение договора аренды земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов», кадастровый номер 47:19:0101025:528, площадью 1000+/-10 кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево, ул. Безымянная, д. 8, для индивидуального жилищного строительства| Всего комментариев: 0 | |