↑ Наверх ↑
Главная » Статьи » Официальная информация » Прокуратура

Ремонт и перепланировка балконов в МКД
Содержание и ремонт балконной плиты – обязанность управляющей организации.
Этот элемент включён в состав общедомового имущества согласно пп. «в» п. 2 Правил № 491.
Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконных плит, входят в Минимальный перечень работ и услуг № 290. В перечень входят в том числе выявление нарушений и эксплуатационных качеств балконной плиты (п. 9 ПП РФ № 290).
За состояние других частей балкона: парапета, остекления, самостоятельно возведённых козырька, крыши и иных конструкций – отвечают собственники квартир.
Определять состояние и при необходимости планировать ремонт балконных плит управляющая организация должна в ходе плановых осмотров минимум дважды в год – весной и осенью (п. 2.1.1 Правил № 170). По результатам осмотра УО должны в течение месяца определить работы по ремонту балкона, если они необходимы (п. 2.1.5 Правил № 170).
Также УО обязана:
проверять правильность использования балконов жителями дома;
не допускать размещения на балконах громоздких и тяжелых вещей, захламления и загрязнения;
разъяснять жителям МКД правила эксплуатации балконов (п. 4.2.4 Правил № 170).
Также, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на более качественные конструкции.
Собственники могут утеплять стены и устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
В регионе или муниципалитете могут быть приняты нормативно-правовые акты с правилами остекления фасадов. Перед остеклением балкона следует ознакомиться с этими документами: за нарушение их требований собственник может получить предписание на демонтаж стёкол.
Бокситогорская городская прокуратура
Ленинградской области

 
Категория: Прокуратура | Добавил: Administration (18.10.2022)
Просмотров: 84 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar