Совет депутатов
                    муниципального образования «Город Пикалево»
                    Бокситогорского района Ленинградской  области
  
Р Е Ш Е Н И Е

от 23 декабря 2010 года № 88

Об утверждении Методики по определению арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района

    В целях эффективности использования объектов движимого имущества муниципальной собственности муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ (ред. от 12.10.2005) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет депутатов муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  р е ш и л:
 1. Утвердить прилагаемую Методику по определению арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.
2. Администрации муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района внести изменения в существующие договоры аренды движимого имущества, надлежащим образом уведомив арендаторов. 
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
4. Настоящее решение опубликовать в СМИ.
5. Контроль за исполнением решения возложить на главу администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.

Глава муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района                                        С.В. Вебер

Утверждена
решением Совета депутатов
муниципального  образования
«Город Пикалево»
Бокситогорского района 
от 23.12.2010 № 88
(приложение 1)

МЕТОДИКА
по определению арендной платы при сдаче в аренду 
муниципального движимого имущества муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района

I. Общие положения

1. Методика устанавливает порядок и способы определения величины арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.
 2. Размер арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется договором аренды по соглашению сторон, но не ниже величины арендной платы, рассчитанной по настоящей Методике.
3. При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за объект движимого имущества, рассчитанной по настоящей Методике, арендатор вправе, по согласованию с арендодателем заказать за свой счет проведение рыночной оценки арендной платы у независимого оценщика. В этом случае величина арендной платы устанавливается согласно результатам проведения рыночной оценки. Арендодатель вправе давать предварительное согласие на такую оценку только при отсутствии поступивших заявок от других претендентов, согласных заключить договор аренды на данный объект с размером арендной платы, рассчитанной по Методике. После проведения рыночной оценки арендная плата за объект устанавливается на один год в размере согласно отчету независимого оценщика.
4. Требования настоящей Методики распространяются на движимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также за организациями, где доля муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в уставном капитале 50% и более,  которое с согласия собственника может быть сдано ими в аренду.
5. Установить следующий порядок перечисления в бюджет арендной платы за объекты движимого имущества:
- Арендная плата перечисляется арендаторами ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, подлежащего оплате.
- Арендная плата за объекты движимого имущества муниципальной собственности зачисляется в бюджет муниципального  образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области.

6. В случае несвоевременного перечисления арендной платы арендатор уплачивает неустойку (пени) в размере 0,15 процента от суммы неперечисленной (несвоевременно перечисленной) арендной платы за каждый день просрочки платежа, если договором аренды не установлено иное.

II. Расчет арендной платы

2.1. Расчет арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества определяется в виде доли балансовой стоимости с учетом процента износа, эффективности его использования в зависимости от вида деятельности арендатора и коэффициента индексации.
2.2. Величина годовой арендной платы определяется по следующей формуле:

А = Сб x И x Ки x Ктд,

где:
А - годовая арендная плата при сдаче в аренду движимого имущества (рублей);
Сб - первоначальная балансовая стоимость арендуемого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств (рублей);
И - коэффициент индексации. На очередной год коэффициент индексации установить равным ставке рефинансирования Центрального Банка России по состоянию на 1 января текущего года;
Ки - коэффициент износа имущества. Определяется исходя из процента износа объекта согласно таблице:

N п/п	Процент износа имущества	Ки	
1.	До 20%	1	
2.	21-30%	0,9	
3.	31-40%	0,8	
4.	41-50%	0,7	
5.	51-60%	0,6	
6.	61-70%	0,5	
7.	71-80%	0,4	
8.	Свыше 81%	0,3	

Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора. Определяется согласно основному типу деятельности арендатора и назначению использования имущества:

N	Сфера использования движимого имущества, предполагаемого к сдаче в аренду	Значение
коэффициента	
1. 	Медицина, образование, культура, наука, некоммерческие
транспортные перевозки, оказание  услуг связи льготным
категориям населения независимо от форм собственности	0,8	
2. 	Художественные промыслы, отдых (туризм, спорт), сельское хозяйство 	0,9	
3. 	Промышленное производство, строительство, дорожно-ремонтная деятельность, добывающая и  перерабатывающая промышленность, коммерческие транспортные перевозки, связь, бытовое обслуживание населения	1,0	
4. 	Торговля, общественное питание, гостиничное хозяйство	1,3	
5. 	Финансово-кредитная деятельность 	1,5	
6. 	Государственные и муниципальные унитарные предприятия и учреждения независимо от вида деятельности 	0,1	
7.	Организации, доля муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в уставном капитале которых,  50% и более	0,1	

Разослано: ОУМИ-3, МУ ПЦБ, СМИ, ОФиЭ, депутатская, РМНПА, дело-2.