Z:\Печать 2024\Постановления\Стоимость 1 кв.м. на 3 кв.2024 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от _____________ 2024 года № _____

Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 
3 квартал 2024 года на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

В целях решения вопросов по предоставлению гражданам финансовой поддержки на приобретение жилья в Пикалевском городском поселении, учитывая сложившиеся цены на первичном и вторичном рынке жилья, руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 31 января 2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство  (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации  в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»; мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», на основании Устава Пикалевского городского поселения, администрация постановляет:
1.	Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на 3 квартал 2024 года в размере 82485,5 (восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят пять) рублей 50 копеек в целях реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Рабочее слово» и разместить на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации	            					Д.Н. Садовников

Разослано: ОУМИ - 2, ОФиЭ, Комитет по строительству ЛО, администрация БМР, ПЦБ, СМИ, РМНПА, дело.

Согласовано:
Зам.главы администрации                                 Е.А. Соловьева
Главный специалист- 
юрисконсульт администрации			С.В. Иванова

Исп. Васильева О.А.

Приложение 
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от ___________ 2024 года № ____

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2024 года
на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в целях реализации
федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ

Ср. квм.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пикалевского городского поселения 
Ср_квм. = Ст_дог. х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй,
                          ___________________________________________________________
   N
СТ квм. = Ср_квм х К_дефл, где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и других затрат;
N- количество показателей, используемых при расчете;
Кдефл - индекс-дефлятор, индекс потребительских цен на расчетный квартал (кстр-02-4198/2024 от 06.06.2024 – 100,3) = 1,003;
Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками жилищных программ на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст.кред. - по данным риэлторских и кредитных организаций – 38759,3 руб.; Ст.строй. - данные о выделении средств на строительство домов на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст_стат - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на первичном и вторичном рынке жилья в Ленинградской области –
 (147251+110387)/2=128819 руб. (данные Петростата).

Ср.квм. = (38759,3 х 0,92 + 128819): 2 = (35658,56 + 128819) : 2 = 82238,78 руб.
Ср_квм. = 82238,78  рублей
СТ квм. = Ср_квм х К дефл
СТ квм = Ср_ квм х Кдефл = 82238,78   х 1,003 =82485,5 руб.