Z:\Печать 2022\Постановления\Стоимость 1 кв.м. на 4 кв.2022 новое

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от _____________ 2022 года № _____

Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 
4 квартал 2022 года на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

В целях решения вопросов по предоставлению гражданам финансовой поддержки на приобретение жилья в Пикалевском городском поселении, учитывая сложившиеся цены на первичном и вторичном рынке жилья, руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство  (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», а так же для расчета размера субсидий предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в рамках реализации основного мероприятия «Ликвидация аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», принимая во внимание приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.09.2022 г. № 773/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2022 года", на основании Устава Пикалевского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, администрация постановляет:
1.	Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на 4 квартал 2022 года в размере 74948,40 (семьдесят четыре тысячи девятьсот сорок восемь) рублей 40 копеек в целях реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Рабочее слово» и разместить на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации	            					Д.Н. Садовников

Разослано: ОУМИ - 2, ОФ, Комитет по строительству ЛО, администрация БМР, ПЦБ, СМИ, РМНПА, дело.

Согласовано:
Зам.главы администрации                                 Е.А. Соловьева
Главный специалист- 
юрисконсульт администрации			С.В. Иванова

Исп. Васильева О.А.

Приложение 
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от ___________ 2022 года № ____

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года
на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в целях реализации
федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ

Ср. квм.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пикалевского городского поселения 
Ср_квм. = Ст_дог. х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй,
                          ___________________________________________________________
   N
СТ квм. = Ср_квм х К_дефл, где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и других затрат;
N- количество показателей, используемых при расчете;
Кдефл - индекс-дефлятор, индекс потребительских цен на расчетный квартал (кстр-02-5920/2022 от 20.09.2022 – 100,8) = 1,008;
Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками жилищных программ на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст.кред. - по данным риэлторских и кредитных организаций – 31214,83 руб.; Ст.строй. - данные о выделении средств на строительство домов на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст_стат - во 2 квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на первичном и вторичном рынке жилья в Ленинградской области – (174614+65365)/2=119989,5 руб. (данные Петростата).

Ср.квм. = (31214,83 х 0,92 + 119989,5): 2 = (28717,64 + 119989,5) : 2 = 74353,57 руб.
Ср_квм. = 74353,57  рублей
СТ квм. = Ср_квм х К дефл
СТ квм = Ср_ квм х Кдефл = 74353,57 х 1,008 =74948,40