Совет депутатов муниципального образования 
Пикалевское городское поселение
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

от    2022 года № 

О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов 
МО «Город Пикалево» от 30 марта 2006 года № 13 

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», на основании Устава Пикалевского городского поселения, Совет депутатов Пикалевского городского поселения решил:
1. Внести следующие изменения и дополнения в решение Совета депутатов МО «Город Пикалево» от 30 марта 2006 года № 13 «Об утверждении Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района и Положения о Межведомственной (приемочной) комиссии при администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района» (с изменениями, внесенными решениями: от 30 июня 2011 года № 38, от 23 апреля 2015 года № 20, от 21 февраля 2019 года № 15, от 25 апреля 2019 года № 30) (далее-Решение):
1.1 В наименовании Решения и далее по тексту слова «муниципальное образование «Город Пикалево» Бокситогорского района» заменить словами «муниципальное образование Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области» в соответствующем падеже.
1.2. Пункт 5 «Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области» (приложение 1) изложить в следующей редакции:
«5. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
          5.1. До рассмотрения на заседании Комиссии вопросов председатель и члены Комиссии наделены правом предварительного ознакомления с материалами по представленным заявлениям (обращениям).
          В ходе предварительного ознакомления с материалами председатель Комиссии (а в случае его отсутствия - его заместитель) в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает следующие документы:
- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
          - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
          5.2. Комиссия на основании поступивших в ее адрес заявлений (обращений) в пределах своей компетенции рассматривает прилагаемые к ним документы.
          5.3. По результатам рассмотрения документов принимаются решения:
          5.3.1. О завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
          5.3.3. Об отказе в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
          5.4. «Акт приемочной комиссии о завершении (отказе в подтверждении завершения) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» оформляется только в случае соблюдения требований законодательства по согласованию органом местного самоуправления переустройства, перепланировки или реконструкции (в том числе изменения границ помещений в многоквартирном доме), соответствия выполненных работ согласованному, подготовленному и оформленному в установленном порядке проекту переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого, реконструированного помещения строительным нормам и правилам.
          5.5. Отказ в подтверждении завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме допускается в случае:
          5.5.1. Отсутствие документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций и подлежащих представлению в рамках межведомственного взаимодействия, в случае непредставления указанных документов заявителем по собственной инициативе;
          5.5.2. Представления документов в ненадлежащий орган;
          5.5.3. Нарушение при переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме требований проектной документации;
          5.5.4. Необеспечения заявителем доступа членов Комиссии для осмотра Комиссией переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме.»;
          1.3. Пункт 4 «Положения о межведомственной (приемочной) комиссии при администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области» (приложение 2) изложить в следующей редакции:
«4. Организация деятельности комиссии.
  4.1. Работой Комиссии руководит ее председатель.
          4.1.2. В период отсутствия или болезни председателя работой Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии с правом подписи соответствующих документов.
          4.1.3. Заседания Комиссии созываются председателем (а в случае его отсутствия - заместителем председателя) по мере необходимости, но не реже одного раза в течение 30 дней по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии пунктами 2.1-2.4; не реже одного раза в течение 26 дней по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии пунктами 2.5, 2.7; не реже одного раза в течение 14 дней по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии пунктом 2.8; не реже 45 дней – по остальным вопросам.
          4.1.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует весь состав Комиссии.
          4.1.5. Правомочным будет считаться заседание Комиссии в случае отсутствия кого-либо из ее членов по уважительной причине (например, по причине болезни, нахождения в отпуске, командировке и т.п.), при этом на заседание Комиссии должны быть представлены документы, содержащие письменное заключение отсутствующего члена Комиссии по существу поступившего заявления на рассмотрение Комиссии (в случае если отсутствующий член Комиссии воспользовался правом ознакомления с материалами, поступившими на рассмотрение Комиссии, заблаговременно).
          4.2. Председатель Комиссии по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии:
-	осуществляет общее руководство и обеспечивает деятельность Комиссии;
-	назначает дату, время и определяет место проведения предстоящего заседания Комиссии;
-	формирует повестку дня заседания Комиссии;
-	в случае необходимости вносит в повестку дня заседаний Комиссии дополнительные вопросы;
-	предварительно знакомится с материалами вопросов, включенных в повестку дня работы Комиссии;
-	председательствует на заседаниях Комиссии;
-	участвует в работе Комиссии с правом решающего голоса;
-	подписывает документы Комиссии, в том числе выписки, протоколы, акты, письма, запросы, иные документы;
-	взаимодействует по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с соответствующими органами, организациями, учреждениями, предприятиями; при необходимости запрашивает и получает от них в установленном порядке необходимые для работы Комиссии документы (материалы);
-	дает поручения членам Комиссии;
-	привлекает к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций для своевременной подготовки объектов и мест обследования;
-	опрашивает жильцов и арендаторов домов (помещений) в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения;
-	при обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования дает эксплуатационным организациям, владельцам жилых домов и встроенных нежилых помещений рекомендации об устранении указанных неисправностей, о чем делается соответствующая запись в акте. Контроль за устранением неисправностей строительных конструкций или оборудования в жилых домах осуществляется организациями, осуществляющими техническую эксплуатацию, и владельцами жилых зданий, помещений; 
-	в случае обоснованной необходимости замены членов Комиссии или включения в состав новых членов комиссии вносит предложения об этом главе администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области;
-	выполняет иные действия по выполнению возложенных на Комиссию функций.
          4.3. Члены Комиссии:
-	имеют право предварительно знакомиться с материалами документов, поступивших в Комиссию и планируемых к рассмотрению на заседании Комиссии и, при необходимости (например, в случае планирования нахождения в период назначения даты и времени заседания Комиссии в отпуске, командировке и т.п.), давать письменные заключения по существу поданных заявлений на рассмотрение Комиссии;
-	участвуют в заседаниях Комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам с правом решающего голоса;
-	вносят предложения по вопросам, рассматриваемым на заседаниях Комиссии;
-	выполняют поручения, данные Председателем Комиссии;
-	обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании комиссии вопросов;
-	подписывают протоколы заседаний Комиссии, на которых они присутствовали;
-	проверяют представленные документы на соответствие требованиям действующего законодательства на предмет полноты необходимого к предоставлению пакета документов, изучают содержание предоставленных документов, участвуют в их обсуждении.
          4.4. Секретарь Комиссии:
-	осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии;
-	информирует членов Комиссии о дате, времени и месте предстоящих заседаний Комиссии, направляет членам комиссии и приглашенным лицам повестку дня заседания Комиссии;
-	осуществляет регистрацию лиц, присутствующих на заседаниях Комиссии;
-	ведет и подписывает протоколы заседаний Комиссии;
-	обеспечивает учет и хранение документов и протоколов заседаний Комиссии;
-	осуществляет ведение делопроизводства Комиссии, в том числе прием документов на рассмотрение Комиссии, регистрацию входящей и исходящей корреспонденции, подготовку запросов и иных документов в процессе работы Комиссии, осуществляет подготовку выписок из протоколов заседаний Комиссии, актов Комиссии, направляет рассмотренные обращения, по которым Комиссией приняты акты или с приложением соответствующих актов Комиссии в отраслевые (функциональные) органы (структурные подразделения) администрации города для подготовки соответствующих проектов постановлений администрации муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги.
          4.5. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов от числа ее членов, присутствующих на заседании и оформляются протоколом, который подписывает председатель (председательствующий на заседании Комиссии), все присутствующие на заседании члены и секретарь Комиссии.
          4.6. При проведении заседания Комиссии в неполном составе, в случаях, предусмотренных пунктом 4.1.5 данного раздела настоящего Положения, Комиссией может быть принято решение при наличии и с учетом доводов, изложенных в письменном заключении отсутствующего на ее заседании члена Комиссии, в котором исчерпывающе отражается конкретное мнение (позиция) члена Комиссии в голосовании по существу вопроса.
При этом письменное заключение отсутствующего члена Комиссии не подменяет его голос в процедуре голосования при принятии решения Комиссией (не учитывается при подсчете голосов).
          4.7. В случае равенства голосов при принятии решения на заседании Комиссии в полном составе голос председательствующего на заседании является решающим.
          4.8. При несогласии с принятым решением или содержанием протокола заседания комиссии член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение по рассмотренному вопросу или предоставить замечания на протокол заседания, которые подлежат приобщению к протоколу заседания (акту обследования).
          4.9. Выписки из протоколов заседаний Комиссии, информационные письма о результатах работы Комиссии подписываются и заверяются председателем (председательствующим) и секретарем Комиссии.
          4.10. Протокол оформляется в течение трех рабочих дней со дня заседания Комиссии.
          4.11. Решения Комиссии доводятся до сведения заинтересованных лиц в установленных законом формах и сроки, а также в виде информационных писем или выписок из протокола Комиссии (в зависимости от содержания обращений) либо в виде направления акта Комиссии в соответствии со ст.28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Срок рассмотрения заявления, поступившего в Комиссию, не может превышать 30 (тридцать) дней со дня его регистрации секретарем Комиссии в журнале входящей корреспонденции.
В случае если федеральными законами или иными нормативными актами Российской Федерации, настоящим Положением установлен специальный срок рассмотрения заявления или принятия решения, применяются специальные сроки.
          4.12. Комиссия своим решением может приостановить рассмотрение поступившего заявления до выяснения обстоятельств (предоставления документов), необходимых для рассмотрения заявления, о чем указывается в протоколе заседания Комиссии. При этом в протоколе в обязательном порядке указывается срок, на который приостанавливается рассмотрение заявления, и круг обстоятельств (перечень документов), которые необходимо установить (представить). При этом течение срока приостанавливается на соответствующий период.
          О данном решении Комиссии уведомляется заявитель путем направления в его адрес соответствующего информационного письма.
          4.13. На следующий день после оформления протокола заседания Комиссии материалы по обращениям в сопровождении с выписками из протокола заседания Комиссии направляются секретарем Комиссии в соответствующие отраслевые (функциональные) структурные подразделения администрации для дальнейшей работы согласно административным регламентам предоставления муниципальных услуг.
          4.14. Заявления и обращения, поступившие в Комиссию, по рассмотрению вопросов, которые не входят в ее компетенцию, не подлежат рассмотрению на заседаниях Комиссии и возвращаются заявителю без рассмотрения сопроводительным письмом за подписью председателя Комиссии.
          4.15. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет администрация муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.».
          2. Решение опубликовать в газете «Рабочее слово» и разместить на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
3. Контроль исполнения данного решения возложить на главу администрации. 

Глава муниципального образования                                                    Л.И. Гришкина

Разослано: Соловьёвой Е.А., ОЖКХ,ТиК, ОУМИ, СМИ, ПЦБ, депутатская, РМНПА, дело.
Согласовано:
Соловьева Е.А.
Иванова С.В.
Лебедева Ю.С.

Пояснительная записка
К проекту решения Совета депутатов Пикалевского городского поселения
«О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов
МО «Город Пикалево» от 30 марта 2006 года № 13»

Прокуратурой Ленинградской области разработан модельный акт «О создании Приемочной комиссии по вопросам завершения переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилом (нежилом) помещении. 
Решением Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области от 30.03.2006 № 13 (с изменениями) утверждено «Положение о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района и Положения о Межведомственной (приемочной) комиссии при администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района» (далее-Положение).
В целях приведения Положения в соответствие с предложенным прокуратурой Ленинградской области модельным актом необходимо внести изменения и дополнения.
Нормативных правовых актов, подлежащих приостановлению или признанию утратившими силу, не имеется.    

Заведующий отделом
жилищно-коммунального хозяйства,
транспорта и коммуникаций администрации                                       Ю.С.Лебедева