Администрация муниципального образования 
Пикалевское городское поселение
Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 2024 года № 20

Об утверждении норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 
1 квартал 2024 года на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области

В целях решения вопросов по предоставлению гражданам финансовой поддержки на приобретение жилья в Пикалевском городском поселении, учитывая сложившиеся цены на первичном и вторичном рынке жилья, руководствуясь распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство  (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации  в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»; мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», принимая во внимание приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.12.2023 №888/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2024 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2024 года», на основании Устава Пикалевского городского поселения, администрация постановляет:
1.	Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области на 1 квартал 2024 года в размере 86435,70 (восемьдесят шесть тысяч четыреста тридцать пять) рублей 70 копеек в целях реализации федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Рабочее слово» и разместить на официальном сайте Пикалевского городского поселения.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации	            					           Д.Н. Садовников

Приложение 
к постановлению администрации
Пикалевского городского поселения
от 16 января 2024 года № 20

Расчет норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2024 года
на территории муниципального образования 
Пикалевское городское поселение Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в целях реализации
федеральных, региональных и муниципальных жилищных программ

Ср. квм.- средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пикалевского городского поселения 
Ср_квм. = Ст_дог. х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй,
                          ___________________________________________________________
   N
СТ квм. = Ср_квм х К_дефл, где:
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и других затрат;
N- количество показателей, используемых при расчете;
Кдефл - индекс-дефлятор, индекс потребительских цен на расчетный квартал (кстр-02-13401/2023 от 18.12.2023 – 102,7) = 1,027;
Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками жилищных программ на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст.кред. - по данным риэлторских и кредитных организаций – 32521,28 руб.; Ст.строй. - данные о выделении средств на строительство домов на территории Пикалевского городского поселения - 0,00 руб.;
Ст_стат - в 3 квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на первичном и вторичном рынке жилья в Ленинградской области –
 (154957+121857)/2=138407 руб. (данные Петростата).

Ср.квм. = (32521,28 х 0,92 + 138407): 2 = (29919,58 + 138407) : 2 = 84163,29 руб.
Ср_квм. = 84163,29 рублей
СТ квм. = Ср_квм х К дефл
СТ квм = Ср_ квм х Кдефл = 84163,29  х 1,027 =86435,70 руб.