Администрация муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 апреля 2013 года  № 220

Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение
граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в 2013 - 2014 годах»

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, администрация  постановляет:

1. Утвердить муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в 2013 – 2014 годах» (приложение).
2. Считать утратившим силу постановление администрации от 08 апреля 2013 года № 179 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в 2013 году».
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в местных СМИ.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления осуществляет глава администрации.

Заместитель главы администрации                                                            Е.А. Соловьева

УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
МО «Город Пикалево»
от 29 апреля 2013  № 220
(приложение)

Муниципальная адресная программа
«Переселение граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в 2013 – 2014 годах» 

Полное наименование программы 	Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в 2013 – 2014 годах» (далее – Программа)	
Основание для разработки 	Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»	
Срок реализации Программы 	2013 – 2014 годы 	
Цель Программы 	Ликвидация многоквартирных домов, признанных аварийными или непригодными для постоянного проживания на территории муниципального образования	
Задачи Программы	Привлечение финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) и Ленинградской области на строительство жилья.
Переселение граждан из 5 домов, признанных непригодными для постоянного проживания, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации и снос.
Ликвидация аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда.	
Объем финансовых ресурсов на реализацию Программы 	Общий объем финансирования Программы – 
113649236 (сто тринадцать миллионов шестьсот сорок девять тысяч двести тридцать шесть) рублей, из них средства:
- Фонда – 59665848,90 рублей;	
	- областного бюджета – 48300925,30 рублей;	
	- местного бюджета – 5682461,80 рублей.
	
Индикатор реализации Программы	Расселение 5 непригодных (аварийных) жилых домов, общей площадью помещений 3284,66 кв.м., по адресам города Пикалево: 
Спрямленное шоссе дом № 18; 
ул.Больничная, дом № 2;
ул.Больничная, дом № 13;
ул.Молодежная, дом № 4а;
ул.Вокзальная, дом № 5. 	
Ожидаемые результаты, социальный эффект, показатели выполнения программы 	Переселить 70 семей граждан во вновь построенное жилье	
Разработчик программы 	Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее – Администрация)	
Сроки разработки Программы	2013 год	
Руководитель Программы	Глава администрации	
Основной исполнитель и участники Программы 	Основной исполнитель: Администрация 
Участники программы: 
Фонд (средства федерального бюджета), 
Правительство Ленинградской области (средства областного бюджета) 	
Система контроля за выполнением Программы 	Контроль за целевым использованием бюджетных и внебюджетных средств, направленных на реализацию Программы, осуществляется руководителем Программы, заместителем главы администрации, отделом финансов, отделом по управлению муниципальным имуществом администрации.
Отчет о реализации Программы предоставляется отделом по управлению муниципальным имуществом в Комитет по строительству Ленинградской области, в сроки, установленные правовым актом Правительства Ленинградской области. Отчет о ходе и итогах выполнения Программы предоставляется руководителем Программы в составе отчета об исполнении бюджета на соответствующий финансовый год.	

Раздел 1. Анализ ситуации и обоснование целей и задач Программы
1.1. Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания и улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям.
На территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области по актам межведомственной комиссии до 1 января 2007 года признано непригодными для проживания 5 многоквартирных жилых домов. 
Дома по адресам города Пикалево: Спрямленное шоссе, дом № 18; ул.Больничная, дом № 2; ул. Больничная, дом № 13; ул.Молодежная, дом № 4а; ул.Вокзальная, дом № 5. 
Площадь помещений составляет 3284,66 кв.м. 
1.2. Цели Программы, основные задачи, сроки реализации.
Целью Программы является ликвидация непригодного для проживания жилищного фонда.
Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда является одной из наиболее важных задач.
Приобретение жилых помещений для переселения граждан осуществляется только во вновь построенных многоквартирных малоэтажных жилых домах или по договорам долевого участия в строительстве многоквартирных малоэтажных домов. 
После переселения граждан во вновь приобретенное жилье, аварийные и непригодные для проживания дома подлежат сносу.
Срок реализации Программы – 2013 – 2014 годы.
1.3. Связь с другими социально- экономическими мероприятиями.
Связь Программы с другими социально – экономическими мероприятиями и программами осуществляется через планирование и реализацию мероприятий, с участием средств от различных источников финансирования.

Раздел 2. Обоснование объема средств на реализацию Программы
и планируемые показатели выполнения Программы

2.1. Обоснование объема средств на реализацию Программы.
Объем средств, рассчитанный на реализацию данной Программы, определяется в местном бюджете и утверждается решением Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области, исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья оплачиваемой за счет средств Фонда, средств областного бюджета и средств местного бюджета.
	Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации Программы, не должен превышать размера стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, приказом Министерства регионального развития Российской Федерации. 
На 2013 год, в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года № 554, стоимость одного квадратного метра общей площади составляет 34600 рублей.
Общий объем средств, необходимых на реализацию мероприятий Программы составляет 113649236 (сто тринадцать миллионов шестьсот сорок девять тысяч двести тридцать шесть) рублей, из них средства:
- Фонда – 59665848,90 рублей; 
- областного бюджета – 48300925,30 рублей;
- местного бюджета – 5682461,80 рублей.
	2.2. Планируемые показатели выполнения Программы.
	В результате реализации данной программы в новый жилищный фонд будет переселено 70 семей из 5 домов по адресу: 
- ул. Молодежная, дом № 4а;
- ул. Больничная, д.13;
- ул. Вокзальная, д.5;
- ул. Больничная, д.2;
- Спрямленное шоссе, д.18
	2.3. Способы переселения.
Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность у застройщиков в строящихся домах (долевое участие в строительстве) или домах введенных в эксплуатацию в 2013 -2014 годах.
	Способами переселения являются:
	- предоставление гражданам, переселяемым из непригодного или аварийного муниципального жилищного фонда, жилого помещения по договору социального найма;
	- предоставление гражданам, переселяемым из непригодного или аварийного частного жилищного фонда, жилого помещения по договору мены на другое, вновь построенное жилое помещение.
	Предоставление жилых помещений гражданам согласно статей 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выселением из непригодного для постоянного проживания жилищного фонда, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Раздел 3. Состав и полномочия участников Программы

	3.1. Участники Программы.
Реализация Программы осуществляется Администрацией за счет средств федерального, областного, местного бюджетов. 
	3.2. Формы и методы управления Программой, распределение полномочий и функций между участниками Программы.
	Для исполнения Программы будет предусматриваться средства для приобретения жилья в муниципальную собственность в строящихся домах (долевое участие в строительстве) или многоквартирных домах введенных в эксплуатацию в 2013 -2014 годах;
	3.3. Функции исполнителя Программы:
- обеспечение софинансирования мероприятий по переселению граждан из непригодного или аварийного жилищного фонда в пределах минимального размера софинансирования за счет средств местного бюджета;
- обеспечение целевого и эффективного использования выделенных средств;
- уведомление жителей о проведении мероприятий по переселению;
- проведение конкурсных процедур и заключение муниципальных контрактов на долевое участие в строительстве многоквартирных домов или приобретение жилых помещений у застройщиков;
- осуществление переселения граждан из аварийного и (или) непригодного для проживания жилищного фонда в срок до 31 декабря 2014 года;
- обеспечение сноса расселяемых аварийных и (или) непригодных для проживания домов.
- предоставление в Комитет по строительству Ленинградской области отчета о расходовании средств Фонда, областного бюджета;
- предоставление информации в Комитет по строительству Ленинградской области о переселении граждан из непригодного или аварийного жилищного фонда, после предоставления нового жилья гражданам.
	3.4. Участники Программы взаимодействуют между собой на основании действующего федерального и областного законодательства, актов органов местного самоуправления, договоров и соглашений, заключенных в рамках реализации Программы.