Бокситогорская городская прокуратура разъясняет:

Особенности строительства домов на дачных участках

1 января 2019 года строительство домов на дачных участках станет возможным только после согласования с администрацией муниципального образования.

Федеральным законом от 3 августа 2018 года №342 - ФЗ «О внесении Изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлены общие нормы для возведения домов на садовых участках, землях индивидуального жилищного строительства, и личного подсобного хозяйства. Изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации касающиеся строительства дачных домов вступают в силу с 1 января 2019 года, с этого момента дачники не смогут построить или реконструировать дом без уведомления администрации муниципального образования.

Изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации вводится единый уведомительный порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.

Согласно поправкам Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уведомлении должны быть указаны кадастровый номер участка, сведения о правах на землю и видах ее разрешенного использования, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома. Дополнительно необходимо приложить обязательство о том, что данный возводимый объект является индивидуальным жилым домом, и будет использоваться исключительно для проживания - своего и своей семьи.

Приложения к уведомлению генерального плана застройки участка, проектной документации или иных документов не требуется.

Поправками определен следующий порядок уведомления - заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг, заявитель может отправить уведомление о планируемом строительстве.

Следует отметить, что в силу нововведений, если заявитель не получил ответ в установленный законом срок, - то считается, что он фактически получил согласование строительства объекта, и может начинать строительство.

Помощник прокурора                                                              А.А. Терентьева