Совет депутатов муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

от 24 марта  2016 года № 26

О приватизации муниципального имущества
посредством  публичного предложения

	В связи с тем, что аукцион по продаже нежилого встроенного помещения общей площадью 25,1 кв.м., расположенного по адресу: г.Пикалево, ул.Горняков,д.16, признан несостоявшимся, в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  Совет депутатов МО «Город Пикалево»  решил:
1. Выставить на торги  нежилое встроенное помещение общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Пикалево, ул.Горняков, д.16, являющееся имуществом МО «Город Пикалево». 
2. Определить способ приватизации - продажа посредством публичного предложения. 
3. Утвердить документацию по проведению продажи посредством публичного предложения (приложение).
4. Установить:
4.1. Цену первоначального предложения: 472000 рублей (четыреста семьдесят две тысячи рублей), в том числе НДС;
4.2. Минимальную цену предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения): 236000 рублей (двести тридцать шесть тысяч рублей) (50 % от цены первоначального предложения), в том числе НДС;
4.3. Величину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 23600 рублей (двадцать три тысячи шестьсот рублей) (5 %  от цены первоначального предложения), в том числе НДС; 
4.4. Величину повышения цены («шаг аукциона»): 11800 рублей (одиннадцать тысяч восемьсот рублей) (50 % «шага понижения»), в том числе НДС; 
4.5. Размер задатка для участия в продаже посредством публичного предложения: 94400 рублей (девяносто четыре тысячи четыреста рублей) (20 % от цены первоначального предложения). 
5. Установить, что победитель продажи посредством публичного предложения несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора купли-продажи . 
6. Определить источник размещения информационного сообщения о проведении продажи посредством публичного предложения и подтверждении итогов - официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru , официальный сайт МО «Город Пикалево».
7. Средства, полученные от продажи имущества, зачислить в бюджет МО «Город Пикалево».
8. Решение подлежит размещению на официальном сайте МО «Город Пикалево» на странице «Имущество МО» в разделе «Нормативные документы».
9. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации МО «Город Пикалево».   

Глава МО «Город Пикалево                                                                   Н.Н. Семенов

УТВЕРЖДЕНА
решением Совета депутатов
МО «Город Пикалево»
от 24.03.2016 № 26
(приложение)

Документация 
по проведению торгов посредством публичного предложения

1.Общие положения

На основании статьи 23 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» муниципальное образование «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в лице администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области выставляет на торги нежилое встроенное помещение.
  Форма торгов – продажа посредством публичного предложения. 
  Форма подачи предложений о цене: предложения о цене заявляются участниками продажи посредством публичного предложения в ходе его проведения.
Цена первоначального предложения: 472000 рублей (четыреста семьдесят две тысячи рублей), в том числе НДС. 
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество («цена отсечения»): 236000 рублей (двести тридцать шесть рублей) (50 % от цены первоначального предложения), в том числе НДС;
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 23600 рублей (двадцать три тысячи шестьсот рублей) (5 % от цены первоначального предложения), в том числе НДС; 
	Величина повышения цены («шаг аукциона»): 11800 рублей (одиннадцать тысяч восемьсот рублей) (50 % «шага понижения»), в том числе НДС. 
С подробной характеристикой продаваемого имущества, отчетом об определении рыночной стоимости имущества, а  также условиями договора купли-продажи можно ознакомиться  в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Пикалево» по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Бокситогорский район, г.Пикалево, ул.Речная, д.4 тел.: (81366)400-14, (81366)437-47

2. Условия участия в продаже имущества

2.1. Для участия в продаже имущества претенденты (лично или через своего представителя) представляют в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Пикалево» (далее- продавец) в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок заявку (приложение №1) по форме, опубликованной продавцом в информационном сообщении. 
       2.2. К заявке необходимо приложить для физического лица:
       2.2.1. Копии документов, удостоверяющих личность;
       2.2.2. Доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента (если требуется);
       2.2.3. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. 
      К заявке юридического лица (индивидуального предпринимателя) необходимо приложить:
       2.2.4. Заверенные копии  учредительных документов; 
       2.2.5. Доверенность или документ, подтверждающий полномочия действовать от имени Претендента Заявителя (если требуется);
          2.2.6. Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
          2.2.7. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
          2.2.8. Опись представленных документов, подписанная Претендентом или его доверенным лицом. 
      Заявка и опись документов представляются в 2-х (двух) экземплярах, один из которых после сверки всех представленных документов с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенный подписью уполномоченного лица Организатора продажи, возвращается Претенденту, а второй остается у Организатора продажи вместе с заявкой.
         Один Претендент  имеет право подать только одну заявку на участие.
  2.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее 25 дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
  2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.
  2.5. Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
  2.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о наличии заявок, лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их рассмотрения.

3. Порядок проведения продажи имущества и оформления
ее результатов

  3.1. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок. Решения продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляются протоколом.
  В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа), претендентах, заявки которых не были приняты продавцом к рассмотрению по причине непоступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
 При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся, продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
  3.2. В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.
  3.3. Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
  3.4. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
  Информация об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в сети Интернет и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
  3.5. Продажа имущества посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
    3.5.1. Продажа имущества проводится уполномоченным представителем продавца -аукционистом; 
  3.5.2. Участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;
  3.5.3. Процедура продажи начинается с объявления аукционистом об открытии продажи имущества;
  3.5.4. После открытия продажи имущества аукционистом оглашается наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».
«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи;
  3.5.5. После оглашения аукционистом цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества аукционистом осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».
 Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;
  3.5.6. Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения аукционистом сложившейся цены продажи имущества. Аукционист объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
  3.5.7. В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
  3.5.8 Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
  3.6. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный аукционистом и членами комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
 3.7. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
  Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. 
  3.7. Торги по продаже имущества признаются несостоявшемся в следующих случаях:
  3.7.1. Не было подано ни одной заявки на участие в торгах либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
  3.7.2 Принято решение о признании только 1 претендента участником продажи имущества;
  3.7.3. После троекратного объявления аукционистом минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников продажи имущества не поднял карточку.
  3.8. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.
  3.9. Лицам, перечислившим задаток для участия в продажи имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
  3.9.1. Участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов;
  3.9.2. Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
  3.10. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
          3.11. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
  3.12.При уклонении (отказе) победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. 
  3.13. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в газете «Рабочее слово», размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в сети Интернет, официальном сайте МО «Город Пикалево» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

4. Признание результатов торгов недействительными

	4.1 Споры о признании результатов продажи имущества недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.2 Признание продажи имущества недействительной влечет недействительность договора купли-продажи имущества, заключенного с победителем.

Приложение 1
к документации о проведении торгов
посредством публичного предложения

ЗАЯВКА
на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по цене

От ______________________________________________________________________
           (для юридического лица: полное наименование,  ИНН,
______________________________________________________________________
юридический адрес, телефон; )
в лице  _______________________________________________________________
( ФИО, должность)
действующего на основании ____________________________________________

для физического лица:__________________________________________________
Ф.И.О., паспортные данные, телефон, адрес)
_____________________________________________________________________
1. Изучив информационное сообщение о предстоящей продаже посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по цене имущества, данные о предлагаемом к продаже имуществе, согласен принять участие, в соответствии с установленной процедурой, в продаже посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по цене имущества следующего муниципального имущества:__________________________________________________________________________________________________________________________________
2. В случае признания победителем продажи принимаю на себя обязательства:
а) подписать в день проведения продажи протокол о результатах продажи;
б) подписать со своей стороны в срок не позднее  чем через  5 рабочих дней  с даты  проведения продажи  посредством публичного предложения  договор купли-продажи муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. При возникновении случаев, в которых внесенный мною задаток подлежит возврату, прошу сумму задатка ________________________(числом и прописью) возвратить на следующие реквизиты:___________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Настоящей заявкой подтверждаю, что осмотр объекта продажи произведен, претензий по его состоянию не имеется.
5. Согласен с тем, что зарегистрированная заявка является полным и безоговорочным принятием (акцептом) публичного предложения (публичной оферты) о заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения.
Подпись Заявителя
(полномочного представителя Заявителя) 			 / _________________  /

Заявка принята Организатором торгов  
Дата и время принятия заявки: « ___»___________2016 г.  в ____час.____мин.
Регистрационный номер заявки: № ____
Подпись уполномоченного лица Организатора торгов 		 / _____________/

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к документации о проведении  торгов
посредством публичного предложения

  Д О Г О В О Р  №___
купли-продажи имущества

город Пикалево                                                                      «___»________ 2016 года

Администрация муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее- администрация МО «Город Пикалево»), зарегистрирована Учреждением юстиции – Ленинградской областной регистрационной палатой № МО/00003 от 16 августа 1996 года, внесено в ЕГРЮЛ за ОГРН 1034700507357 Межрайонной ИМНС России № 1 по Ленинградской области 03 февраля 2003 года,  ИНН: 4722002364; адрес: 187600, Российская Федерация, Ленинградская область, Бокситогорский район, город Пикалево, улица Речная, дом 4, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице  главы администрации  МО «Город Пикалево» Николаева Дмитрия Владимировича, действующего на основании Устава  МО «Город Пикалево», утвержденного  решением Совета депутатов МО «Город Пикалево»  от 31 января 2013 года №2, Положения об Администрации МО «Город Пикалево», утвержденного решением Совета депутатов МО «Город Пикалево» Бокситогорского района от 16 февраля 2012 года № 17 (с изменениями), с одной стороны
и ___________________________(в отношении юрид.лица-полное наименование,ИНН,ОГРН, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившую такую регистрацию,КПП, адрес; в отношении физического лица-фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или пребывания),  именуемое в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.«Продавец» продал, а «Покупатель» купил встроенное помещение  (далее именуемое «Имущество»)- назначение: нежилое, общая площадь 25,1 кв.м., расположено на  первом этаже жилого многоквартирного пятиэтажного панельного дома 1988 года постройки. Условный номер объекта 47-19-8/2004-470.
«Имущество» расположено по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г.Пикалево, ул.Горняков, д.16.
1.2. Отчуждаемое Имущество принадлежит «Продавцу» на праве муниципальной собственности. Право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции-Ленинградской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 января 2003 года сделана запись регистрации № 47-01/19-8/2004-470, что подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации права на бланке 47-АА №429888.
1.3. До совершения настоящего договора «Имущество» никому не продано, не заложено в споре и под запрещением не состоит, правами третьих лиц и сервитутами не обременено.
1.4. «Покупатель» принимает «Имущество» свободным от претензий служб электроснабжения, газоснабжения, без задолженности по коммунальным услугам, радио, налогам.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПО ДОГОВОРУ

		2.1. Цена продаваемого имущества составляет _____ (прописью) рублей. (без учета НДС- если «Покупатель» -юридическое лицо)
		2.2. Оплата произведена «Покупателем» посредством перечисления денежных средств на расчетный счет «Продавца» в полном объеме.
		2.3. «Покупатель» осуществляет уплату налога на добавленную стоимость за «Имущество» в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. (если «Покупатель» - юридическое лицо).

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Стороны обязуются принять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на продаваемое «Имущество».
3.2. «Покупатель» приобретает право собственности на «Имущество» после регистрации перехода права собственности от «Продавца» «Покупателю» в Бокситогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
3.3. Расходы по оформлению перехода права собственности несет «Покупатель».

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным «Покупателю» с момента подписания передаточного акта.
4.2. Настоящий договор является одновременно передаточным актом на вышеуказанное Имущество.
4.3. Риск случайной гибели или повреждения Имущества переходит к «Покупателю» с момента его передачи.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, за предоставление информации, несоответствующей действительности, за предоставление информации, несоответствующей действительности, за непредставление информации, которая известна, либо должна быть известна, и имевшей существенное значение для Сторон при заключении Договора.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
6.2. Споры по настоящему договору решаются путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых после государственной регистрации договора остается на хранении в Бокситогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и по одному выдается «Продавцу» и «Покупателю».

8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:
Администрация муниципального
образования «Город Пикалево» 
Бокситогорского района Ленинградской области 
Адрес:187600, Ленинградская область,
Бокситогорский район, г.Пикалево
ул.Речная, дом 4	
КБК  001 1 14 02053 13 0000 410
ИНН 4722002364; 
КПП 471501001; ОКТМО 41603102001
Получатель:УФК по Ленинградской области
(Администрация МО «Город Пикалево»)
Счет 40101810200000010022
Банк: Отделение Ленинградское г.Санкт-Петербург
Глава администрации
МО «Город Пикалево» 

__________________ Д.В.Николаев
	Покупатель:

  

  ______________________