Совет депутатов
Муниципального образования « Город Пикалево»
Бокситогорского района  Ленинградской области

Р Е Ш Е Н И Е
                                                                              
от 28 октября  2010 года № 59
                        
О проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды  объекта нежилого фонда по адресу: г. Пикалево, ул. Горняков, д.10

В целях рационального использования муниципального имущества, в соответствии со статьей 27 Устава муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района,  решением Совета  депутатов муниципального образования «Город Пикалево»  Бокситогорского района от 30 марта 2006 года № 15 «Об утверждении Положения об организации продажи муниципального имущества или права на  заключение договора аренды муниципального имущества, входящего  в состав муниципальной казны, на аукционе (конкурсе)»,  Совет депутатов муниципального образования «Город Пикалёво» Бокситогорского района решил:
1. Выставить на торги приобретение права на заключение договора аренды  объекта нежилого фонда по адресу: г.Пикалево, ул.Горняков,д.10, общей площадью 219,9 кв.м., без определения вида деятельности. 
2. Определить способ проведения торгов – открытый конкурс с закрытой формой подачи предложений о цене приобретения права заключения  договора аренды объекта нежилого фонда.
3. Установить условия конкурса:
- Срок аренды помещения 5 лет;
- Размер арендной платы  устанавливается согласно Методики определения  величины арендной платы, утвержденной решением Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 13 декабря 2007 года №80;
- Наибольшая цена  приобретения права  на заключение договора аренды объекта нежилого  фонда. 
4. Утвердить документацию по проведению конкурса (Приложение)
5. Установить начальную цену приобретения права аренды объекта  нежилого фонда 20 000 рублей.
6. Установить, что победитель конкурса несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией договора аренды объекта нежилого фонда. 
7. Определить источник публикации  информационного сообщения о проведении конкурса и подтверждении итогов конкурса - газета «Рабочее слово».
8. Средства, полученные от продажи права аренды  объекта нежилого фонда зачислить в бюджет муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.
9. Решение подлежит опубликованию в местных средствах массовой информации.
10. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации  муниципального образования «Город Пикалево»  Бокситогорского района.    

Глава муниципального образования 
«Город Пикалево»
Бокситогорского района                                                                                  С.В.Вебер

Разослано: ОУМИ-2, ОФиЭ, Соловьевой Е.А., МУ ПЦБ, СМИ, дело-2

                      
Утверждена
                                                              решением  Совета  депутатов 
муниципального образования
«Город Пикалево» 
Бокситогорского района
от 28.10.2010 № 59
(приложение)

Документация по проведению конкурса

1.Характеристика предмета торгов.
Открытый  конкурс  с закрытой формой подачи предложений о цене  приобретения права на заключение  договора аренды  объекта нежилого  фонда, расположенного по адресу: город Пикалево, ул.Горняков, д. 10, общей площадью 219,9 кв.м. Годовая арендная плата   устанавливается по действующей Методике определения величины  арендной платы, утвержденной  решением Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 13 декабря 2007 года №80.

2.Условия конкурса.
Предмет конкурса - приобретение  права на заключение договора аренды  объекта нежилого фонда (далее –договор аренды).
Объект предоставляется в аренду на следующих условиях:
-вид деятельности в арендуемых помещениях не определять;
-срок аренды 5 лет;
-размер арендной платы  устанавливается согласно Методики определения  величины арендной платы, утвержденной решением Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 13 декабря 2007 года №80;
-наибольшая цена  приобретения права  на заключение договора аренды объекта нежилого фонда.

3.Организация  проведения конкурса.
3.1.Участниками конкурса могут быть  юридические и физические лица, зарегистрированные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. 
Для участия в конкурсе  претендент подает  заявление   по прилагаемой форме в отдел  по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее - Отдел) (лично или через  своего представителя) с предоставлением следующих документов:
- заявку на участие в конкурсе установленного образца;
- копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- предложения претендента по условиям конкурса (в запечатанном конверте);
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки.
          Юридические лица кроме перечисленных документов дополнительно представляют:
- бухгалтерские балансы за последние 2 года деятельности (в случае, когда юридическое лицо действует менее двух лет, - за время существования);
- справку налогового органа, подтверждающую отсутствие у претендента задолженности по налоговым платежам перед бюджетами всех уровней.
3.2. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых  остается в Отделе, другой у Заявителя. При приеме  заявки Отдел проверяет наличие всех необходимых документов, в случае, если представленные документы не удовлетворяют требованиям  конкурса или оформлены не  надлежащим образом, Отдел отказывает  претенденту в приеме заявки, о чем ставит отметку  на заявке  с указанием  причины отказа. 
3.3. Заявка с прилагаемыми к ней  документами регистрируется  в  Отделе в журнале приема  заявок с присвоением  каждой заявки номера и указанием   даты и времени  подачи документов. На каждом экземпляре  заявки Отделом  делается  отметка  о принятии заявки  с указанием ее номера, даты и времени принятия.
3.4. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, уведомив Отдел в письменной форме. Отзыв заявки регистрируется в журнале приёма заявок.
3.5. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, признанные Участниками конкурса: своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и другие оформленные надлежащим образом  необходимые документы. Решение Организатора о признании заявителей Участниками конкурса оформляется  протоколом, в котором указываются: принятые и отозванные заявки с указанием   имён (наименований) заявителей.
3.6. Претендент имеет право:
3.6.1. Получить от Отдела  информацию об условиях и  порядке проведения конкурса;
3.6.2. Производить осмотр объекта, выставленного на конкурс;
3.6.3. Отозвать зарегистрированную заявку  посредством письменного уведомления до даты окончания приема заявок.  

4.Порядок проведения конкурса
4.1. Предложения о величине цены приобретения права заключения договора аренды объекта нежилого фонда  и по условиям  конкурса подаются участником  конкурса в запечатанном конверте в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением может быть подан при подаче заявки.
4.2. Предложения рассматриваются конкурсной комиссией по  продаже муниципального имущества или права заключения договора аренды муниципального имущества  (далее- конкурсная комиссия), состав которой определен Советом депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.  
Цена приобретения права заключения договора аренды указывается числом и прописью.
4.3. В день проведения конкурса конкурсная комиссия на своем заседании вскрывает конверты с предложениями участников конкурса и оглашает эти  предложения. Перед вскрытием  конвертов комиссия  проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе  заседания комиссии. 
4.4. Конкурсная комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям конкурса. В случае, если представленные предложения не соответствуют требованиям конкурса, такие предложения не подлежат рассмотрению, и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника торгов, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.
4.5. Победителем конкурса признается участник, предложения которого отвечают требованиям  конкурса  и условия его предложения являются наибольшими.
4.6. В случае, если двумя и более участниками конкурса представлены идентичные предложения, признанные наилучшими и наибольшими, победителем конкурса признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована Отделом ранее других.
4.7. Уведомление о победе в конкурсе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается заказным письмом в течении пяти дней с даты подведения итогов конкурса.
4.8. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом о результатах  проведения конкурса, который является документом, удостоверяющим право  победителя на заключение договора аренды  объекта нежилого фонда.
4.9. В течение  10 (десяти)  дней  с даты  подведения   итогов конкурса  с победителем  конкурса  заключается договор аренды объекта нежилого фонда. Договор аренды  включает в себя  порядок выполнения  победителем   условий конкурса.
4.10.Оплата приобретенного по конкурсу  права аренды муниципального имущества   производится победителем конкурса до  заключения договора  аренды муниципального имущества. Факт оплаты  подтверждается  выпиской со счета (квитанция). 

5.   Признание результатов конкурса недействительным
5.1. Споры о признании результатов конкурса недействительными  рассматриваются  в порядке, установленном  действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Признание результатов конкурса недействительным  влечет  недействительность договора  аренды муниципального имущества.