Совет депутатов
муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

Р Е Ш Е Н И Е

от 29 июля 2010 года  № 47

О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома

	В соответствии со статьями 30.1., 38.1. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), Совет депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области  решил:
1.Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома (далее- Аукцион) по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалёво, ул.Вокзальная, д.6, общей площадью 1381кв.м.
2.Установить дату, время и место проведения Аукциона: 20 сентября 2010 года в 10 часов 00 минут в зале заседаний здания администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее - администрация) по адресу: г.Пикалево, ул.Речная, 4.
	3.Установить, что заявки на предмет участия в Аукционе принимаются по адресу: 187600, Ленинградская область, Бокситогорский район, г.Пикалево, ул.Речная, д.4. (отдел по управлению муниципальным имуществом администрации), телефоны для справок (код межгород 81366) 402-07. Прием заявок осуществляется до 16 часов 00 минут 17 сентября 2010 года.
4.Утвердить основные параметры проведения Аукциона:
4.1.Начальная цена предмета Аукциона (начальный размер годовой арендной платы): 28806 рублей (Приложение 1)
4.2.Величина задатка за участие в Аукционе (20% от начальной цены): 5761,20 рублей.
4.3.«Шаг» Аукциона (5% от начальной цены): 1440,30 рублей.
4.4.Существенные условия заключения договора аренды земельного участка: срок аренды участка – 3 года; вид разрешенного использования - «строительство многоквартирного жилого дома»; арендатор обязан осуществить снос существующего на участке здания за свой счет.
	5.Утвердить состав комиссии Аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (Приложение 2).
6.Утвердить Порядок проведения Аукциона (Приложение 3).
	7.Администрации обеспечить организацию и проведение торгов, в том числе: опубликование извещения о проведении Аукциона, прием заявок на участие в Аукционе, работу комиссии в день проведения торгов, оформление протокола торгов, подготовку и заключение договора аренды земельного участка по результатам торгов, опубликование результатов торгов.
	8.Решение подлежит опубликованию в местных средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района в сети «Интернет».
	9.Контроль за исполнением данного решения возложить на главу администрации.

Глава муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района					 С.В. Вебер

Разослано; ОУМИ-3, главе администрации, СМИ, МУ ПЦБ, депутатская, дело-2.

Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования «Город Пикалево» 
Бокситогорского района
от 29 июля 2010 года  № 47
(приложение №1)

Расчет начального размера годовой арендной платы за Участок

Расчет начального размера годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области  утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2007 года № 353 (с изменениями от 02.03.2009 № 46).

Годовой размер арендной платы, А	А = Сб * S * Kфи * Ки * Ку 	
		
Расчетная ставка за единицу площади на 2010 год (руб. за 1 кв.м.),  Cб 	10,4292	
		
Общая площадь земельного участка (кв.м.),  S 	1381 кв.м.	
		
Коэфф. функционального использования,  Kфи 	2.00	
Пункт методики 4.2. Ведение строительно-монтажных работ, жилищное строительство в городских и сельских населенных пунктах		
		
Коэфф. обеспеченности объектами инфраструктуры, Ки 	1.00	
		
Коэфф. учета земель особо охраняемых территорий, Ку 	1.00	

Сумма арендной платы в год составляет 28805,45 руб. = 28806  (двадцать восемь тысяч восемьсот шесть) рублей

Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования «Город Пикалево» 
Бокситогорского района
от 29 июля 2010 года  № 47
(приложение №2)

СОСТАВ КОМИССИИ
открытого аукциона по продаже права на заключение договора 
аренды земельных участков 

Председатель комиссии:

Соловьева Е.А.	заместитель главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее – администрация)	

Секретарь комиссии:

Васильева О.А.	ведущий специалист сектора землепользования отдела по управлению муниципальным имуществом администрации	

Члены комиссии:

Байловская Л.С.	заведующий отделом по управлению муниципальным имуществом администрации
	
Филизова В.П.	заведующий отделом архитектуры и градостроительства администрации - гавный архитектор
	
Иванова С.В.	заведующий юридическим отделом администрации
	
Лемясев А.Т.
	заведующий сектором землепользования отдела по управлению муниципальным имуществом администрации	

Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района
от 29 июля 2010 года  № 47
(приложение №3)

Порядок проведения Аукциона

	1. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета торгов - Начального размера годовой арендной платы за участок (далее- цена), а также шага аукциона.
2. После оглашения аукционистом цены в случае, если Участники торгов готовы купить предмет торгов по этой цене, они поднимают выданные им перед началом аукциона пронумерованные билеты.
3. Каждую последующую цену аукционист назначает путём увеличения текущей цены на шаг аукциона.
4. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета Участника торгов, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.
5. При отсутствии Участников, готовых купить предмет торгов по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза.
6. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из Участников не поднял билет.
7. Победителем аукциона признаётся Участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
8. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет сформировавшуюся в результате торгов  арендную плату и номер билета Победителя.
9. Победитель и Организатор в день проведения аукциона подписывают протокол о его результатах в двух экземплярах, один из которых передается Победителю, а другой остается у Организатора. В протоколе указываются:
- Предмет аукциона (местоположение, площадь, кадастровый номер, обременения, технические условия, разрешенное использование);
- Сведения об Участниках (реквизиты юридического лица, паспортные данные  гражданина);
- Имя (наименование) Победителя;
- Сформировавшийся в результате торгов размер годовой арендной платы за земельный участок.
- порядок внесения арендной платы.
10. Победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельных участков с администрацией МО «Город Пикалёво» Бокситогорского района, согласовать договор в Ленинградском областном Комитете по управлению государственным имуществом и зарегистрировать в Пикалевском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы по СПб и Ленинградской области. 
11. Победитель аукциона вносит годовой размер арендной платы, сложившейся по итогам торгов, за вычетом задатка, в течение 10-ти рабочих дней с момента подписания протокола аукциона на счет № 40101810200000010022 (ИНН 4722002364, КПП 471501001), получатель платежа УФК по Ленинградской области (Администрация муниципального образования «Город Пикалёво» Бокситогорского района), ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, ОКАТО 41440000000, Код платежа  001 111 05025 10 0000 120.
За второй и третий годы арендная плата вносится не позднее 15 марта текущего года, подлежащего оплате. Условия и реквизиты для оплаты устанавливаются  договором аренды земельного участка.
	12. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
	13. Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
14. В случае, если аукцион признан не состоявшимся, единственный участник аукциона не позднее чем через десять рабочих дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленных на аукцион земельных участков, а администрация муниципального образования «Город Пикалёво» Бокситогорского района обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.