Администрация муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июня 2012 года  № 222

Об утверждении  Административного регламента отдела архитектуры и градостроительства администрации по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство

В целях реализации статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство, в  соответствии с постановлением  администрации от 12 апреля 2010 года № 144 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)», администрация постановляет:

1.	Утвердить Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (приложение).
2.	Признать утратившими силу:
2.1.	постановление администрации от 07 июля 2011 года № 291 «Об утверждении Административных регламентов»;
2.2.	постановление администрации от 01 ноября 2011 года № 477 «О внесении изменений в Административные регламенты отдела архитектуры и градостроительства администрации».
3.	Постановление опубликовать в городских СМИ.
4.	Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации.

Глава администрации								   С.В. Вебер
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
МО «Город Пикалево»
от 13 июня 2012 года  № 222
(приложение 1)

Административный регламент
отдела архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
по предоставлению муниципальной услуги
по выдаче разрешений на строительство

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

	Настоящий Административный регламент отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной  услуги  по выдаче разрешений на строительство (далее – Муниципальная  услуга). 
Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании Муниципальной  услуги.

1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Муниципальной услуги

Предоставление Муниципальной  услуги осуществляется в соответствии с:
-	Градостроительным кодексом Российской Федерации (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 30 декабря 2004 года № 290); 
-	постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 7 декабря 2005 года № 275);
-	приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» (официальный текст опубликован в издании «Российская газета» от 16 ноября 2006 года № 257);
-	положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, утвержденного главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 6 июня 2007 года;
-	распоряжением главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 20 августа 2007 года № 155 «О выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района»».

1.3. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется отделом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее - Отдел).
Отдел осуществляет прием представляемых застройщиками заявлений и документов, необходимых для получения разрешения на строительство, регистрацию обращения, проверку документов, выдает разрешения на строительство (отказы).
При оказании Муниципальной услуги в случаях и в порядке, установленных федеральным законодательством, Отдел осуществляет взаимодействие с:
-	заказчиком-застройщиком;
-	отделами администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области;
-	территориальными органами федеральных и региональных органов исполнительной власти.

1.4. Описание конечного результата предоставления Муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления Муниципальной услуги является:
-	 выдача разрешения на строительство;
-	продление срока действия разрешения на строительство;
- отмена разрешения на строительство.

1.5. Получатели Муниципальной услуги

Получателями Муниципальной услуги являются физические или юридические лица - застройщики, осуществляющие строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области.

1.6. Перечень необходимых для исполнения Муниципальной услуги документов

1.6.1. Для предоставления Муниципальной услуги застройщик представляет в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области лично, почтовым отправлением или направляется в электронном виде на электронный адрес администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области или Отдела в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью лица, действующего от имени заявителя в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» или Федеральным законом от 06 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» заявление о выдаче разрешения на строительство (по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту), к которому прилагается опись документов, составленная по форме согласно Приложению к заявлению на выдачу разрешения на строительство.
1.6.2.	Заявление о выдаче разрешения на строительство подается при наличии утвержденной в установленном порядке проектной документации по объектам капитального строительства, планируемым к строительству или реконструкции на территории земельного участка (за исключением объектов  индивидуального жилищного строительства).
1.6.3. К заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются следующие документы:
1)	правоустанавливающие документы на земельный участок;
2)	градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3)	материалы, содержащиеся в проектной документации: 
-	пояснительная записка;
-	схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
-	схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
-	схемы, отображающие архитектурные решения;
-	сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
-	проект организации строительства объекта капитального строительства;
-)	проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4)	положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
5)	разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6)	согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
7)	копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
1.6.4.	Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 и 5 пункта 1.6.3. запрашиваются Отделом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт 1.6.4. вводится в действие с 1 июля 2012 года).
1.6.5.	Документы, указанные в пункте 1 подпункта 1.6.3., направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.6.6. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в Отдел заявление о выдаче разрешения на строительство.
1.6.7. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1)	правоустанавливающие документы на земельный участок;
2)	градостроительный план земельного участка;
3)	схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
1.6.8.	Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 пункта 1.6.7. запрашиваются Отделом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт 1.6.8. вводится в действие с 1 июля 2012 года)
1.6.9.	Документы, указанные в подпункте 1 пункта 1.6.7., направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  
1.6.10. Прилагаемые к заявлению документы предоставляются в подлинниках и надлежаще заверенных копиях. Неполучение или несвоевременное получение документов, указанных в пунктах 1.6.3 и 1.6.7. не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. 
(пункт 1.6.10. вводится в действие с 1 июля 2012 года)
1.6.11. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2.8 – 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения индивидуального строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 
1.6.12. Для продления срока действия выданного разрешения на строительство в Отдел представляются:
1) заявление о продлении срока разрешения на строительство по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;
2) два экземпляра выданного разрешения на строительство, срок действия которого необходимо продлить;
3) правоустанавливающие документы на земельный участок;
4) проект организации строительства с утвержденными застройщиком или заказчиком изменениями срока окончания строительства;
5) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.
1.6.13. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 1 пункта 1.6.12. запрашиваются Отделом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно (пункт 1.6.13. вводится в действие с 1 июля 2012 года)
1.6.14. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 1.6.12., направляются застройщиком самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

1.7. Требования к компенсации затрат на исполнение Муниципальной услуги

1.7.1. Муниципальная  услуга предоставляется  застройщикам   бесплатно.
1.7.2. Информация о процедурах предоставления Муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2. Требования к порядку предоставления Муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о Муниципальной услуге

2.1.1. Муниципальная  услуга предоставляется в помещении Отдела по адресу: 187600, Ленинградская область, Бокситогорский район, г.Пикалево, ул. Речная, дом 4, кабинет 2.30. 
Режим работы: 
Зимнее время: с понедельника по четверг - с 8 часов 15 минут до 18-00 часов, в пятницу - с 8-15 часов  до 16 часов 45 минут. Обеденный перерыв с 12 часов 30 минут до 14-00 часов.
Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 18-00 часов.
Летнее время:
с понедельника по пятницу - с 8 часов 00 минут до 17 часов 15 минут. Обеденный перерыв с 12 часов 45 минут до 14-00 часов.
Приемные дни: вторник и четверг - с 14-00 часов до 17 часов 15 минут.
Номер телефона для справок: (813-66) 437-60; факс: (813-66-400-02).
Адрес электронной почты:
-  администрации: pik.admin@mail.ru;
-  отдела архитектуры и градостроительства администрации:
  arhitektor_pikalevo@mail.ru.
Также указанные сведения представлены на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org).

2.1.2. Информирование о правилах предоставления Муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Административного регламента на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в сети Интернет (адрес сайта: www.pikalevo.org), в официальных городских средствах массовой информации (газета «Рабочее слово»), а также путем личного консультирования застройщиков.
На официальном сайте, в средствах массовой информации размещается следующая информация:
-	местонахождение  Отдела;
-	график приема заинтересованных лиц;
-	номера телефонов для справок;
-	порядок выполнения процедур предоставления Муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы приложение 9 к настоящему Административному регламенту);
-	бланки документов, а также образцы их заполнения;
-	основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги; 
-	перечень документов, необходимых для предоставления заинтересованными лицами;
-	форма разрешения на строительство, образец заявления о выдаче разрешения на строительство;
-	порядок обжалования действия (бездействия) и (или) решений, осуществляемых и принятых должностными лицами Отдела в рамках предоставления Муниципальной услуги;
-	список нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление Муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
-	достоверность предоставляемой информации;
-	четкость в изложении информации;
-	полнота информирования;
-	удобство и доступность получения информации;
-	оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организуется путем публичного и индивидуального информирования.
Публичное информирование осуществляется в Отделе путем оформления информационного стенда. Публичное информирование также осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  Ленинградской области и в средствах массовой информации.
Индивидуальное информирование проводится в форме:
-	устного информирования (лично или по телефону);
-	письменного информирования (по почте или по электронной почте через официальный сайт).
При индивидуальном устном информировании (по телефону или лично) уполномоченное должностное лицо Отдела должно называть свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование Отдела, в вежливой форме подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам, приняв все необходимые меры для предоставления полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Если уполномоченное должностное лицо Отдела, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, или для подготовки ответа требуется продолжительное время,  оно вправе предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заявителя  время для получения информации. 
Индивидуальное письменное информирование осуществляется путем направления письма почтой или электронного письма соответственно на почтовый либо электронный адрес заинтересованного лица.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Срок ответа устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
2.1.3. Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений заявителей  в помещении Отдела:
устно - по любым вопросам предоставления Муниципальной  услуги в приемные дни;
письменно - почтовым отправлением по любым вопросам предоставления Муниципальной услуги.
2.1.4. В помещении для предоставления Муниципальной услуги размещается для обозрения текстовая информация о порядке предоставления Муниципальной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. 
Для ожидания приема заинтересованными лицами, заполнения необходимых для получения Муниципальной услуги документов отведены места, оборудованные стульями, столами  для возможности оформления документов с наличием писчей бумаги, ручек, бланков документов.
Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности. 

2.2. Сроки предоставления Муниципальной услуги

2.2.1. Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на строительство составляет не более десяти дней со дня регистрации заявления застройщика о выдаче разрешения на строительство.

2.2.2. Продолжительность приема у должностного лица Отдела не должна превышать 20 минут.

2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, в том числе для отказа в рассмотрении документов

2.3.1. Основанием для отказа в рассмотрении документов является некомплектность. Документы для предоставления Муниципальной услуги принимаются в полном объеме. В случае предоставления документов не в полном объеме документы возвращаются сразу при обнаружении такого факта при их приеме.
2.3.2. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной  услуги являются:
1)	отсутствие документов, указанных в пункте 1.6.3. настоящего Административного регламента;
2) несоответствие  представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3)	несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении Муниципальной услуги

3.1.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1)	прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство;
2)	проверка наличия документов, представленных для получения разрешения на строительство;
3)	рассмотрение документов, представленных для получения разрешения на строительство;
4)	прием и регистрация заявления о продлении срока действия разрешения на строительство;
5)	рассмотрение документов, представленных для продления срока действия разрешения на строительство;
6)	отмена разрешения на строительство;
7)	прекращение действия  разрешения на строительство.
3.1.2. Основанием для начала предоставления административной процедуры «Прием и регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство» является поступление в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области заявления застройщика (по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту) с пакетом документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство.
После проверки комплектности представленных документов заявление принимается заведующим Отделом, ответственным за делопроизводство, в течение 1-го дня регистрируется в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство (по форме согласно приложению 2 к настоящему  Административному регламенту).
3.1.3. Заведующий Отделом, в течение трех дней со дня поступления в Отдел  заявления, осуществляет проверку правильности оформления представленных документов.
Проверка осуществляется на соответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
3.1.4. При наличии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, перечисленных в пункте 2.3.2. настоящего Административного регламента, заведующий  Отделом, в течение двух дней, готовит проект уведомления застройщика об отказе в выдаче разрешения на строительство (по форме согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту) с указанием причин отказа с приложением заявления и прилагаемыми документами.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.3.2. настоящего Административного регламента, заведующий Отделом, в течение двух дней, подготавливает проект разрешения на строительство по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
В случае если лицо, обратившееся за предоставлением Муниципальной услуги, не относится к получателям Муниципальной услуги, указанным в подразделе 1.5 настоящего Административного регламента, заведующий Отделом в порядке и в срок, предусмотренные абзацем 1 настоящего пункта, готовит соответствующее письменное разъяснение этому лицу.
3.1.5. Форма разрешения на строительство заполняется заведующим Отделом в порядке, установленном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство».
3.1.6. Заведующий Отделом в течение 1-го дня  подписывает разрешение на строительство или уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство.
Сведения о выданных разрешениях на строительство, не позднее следующего рабочего дня после подписания разрешения на строительство, вносятся в Журнал регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство и в электронную базу данных учета выданных разрешений на  строительство. 
Номер выданному разрешению на строительство присваивается одновременно с его регистрацией в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство.
3.1.7. Разрешение на строительство оформляется в количестве трех экземпляров. Два  экземпляра выдается застройщику, один экземпляр хранится в Отделе.
	В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство Отдел направляет копию такого разрешения в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
3.1.8. Датой выдачи разрешения на строительство является дата его регистрации в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство. 
Датой отказа в выдаче разрешения на строительство является дата регистрации уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство в Журнале регистрации заявлений о выдаче разрешений на строительство и учета выданных разрешений (отказов в выдаче разрешений) на строительство. 
3.1.9. Разрешение на строительство, уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство выдаются под подпись застройщику - физическому лицу, законному представителю застройщика, являющегося юридическим лицом, или представителю застройщика по доверенности.
О месте и времени получения разрешения на строительство, уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство застройщик уведомляется устно заведующим Отделом при приеме заявления о выдаче разрешения на строительство или по телефону (факсу), указанному в заявлении.
Вместе с разрешением на строительство, уведомлением об отказе в выдаче разрешения на строительство застройщику возвращаются подлинники представленных им в Отдел документов. Копии этих документов остаются на хранении в Отделе.
3.1.10. В случае если после выдачи разрешения на строительство обнаружены обстоятельства, предусмотренные пунктом 2.3.2 настоящего Административного регламента, выданное разрешение отменяется путем принятия постановления администрации.
3.1.11. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51   Градостроительного кодекса Российской Федерации на отдельный этап строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
3.1.12. Основанием для начала административной процедуры «Прием и регистрация заявления о продлении срока действия разрешения на строительство» является поступление в Отдел указанных в пункте 1.6.12. настоящего Административного регламента заявления о продлении срока действия разрешения на строительство и прилагаемых к нему документов.
Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является заведующий Отделом.
Прием и регистрация заявления о продлении срока действия разрешения на строительство осуществляются в сроки и в порядке, установленные пунктом 3.1.2 настоящего Административного регламента для приема и регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство.
3.1.13. Основанием для начала административной процедуры «Рассмотрение документов, представленных для продления срока действия разрешения на строительство» является получение поступившего заявления и прилагаемых к нему документов должностным лицом, уполномоченным на их рассмотрение.
Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры, является заведующий Отделом.
Рассмотрение документов, представленных для продления срока действия разрешения на строительство, осуществляется заведующим Отделом в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления.
В ходе выполнения административного действия проводится проверка представленных документов и установление факта начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства и даты начала строительства.
Результатами выполнения административной процедуры являются:
принятие решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство;
продление срока действия разрешения на строительство.
3.1.14. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен Отделом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика (приложение 3 к настоящему Административному регламенту), поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. 
Отдел отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство в случае, если строительство или реконструкция не начаты до истечения срока подачи заявления (приложение 8 к настоящему Административному регламенту).
При переходе права на земельный участок и на объекты капитального строительства срок действия разрешения на строительство сохраняется за исключением случаев, указанных в пункте 3.1.15 настоящего подраздела.
3.1.15. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения органа местного самоуправления, в случае:
1)	принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
2)	отказа права собственности и иных прав на земельные участки;
3)	 расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;
4)	прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;
5)	уведомления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования земельным участком;
6)	уведомления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении права пользования недрами.
3.1.16. Уполномоченным на выдачу разрешения на строительство органом местного самоуправления принимается решение о прекращении действия разрешения на строительство в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в пункте 3.1.15. настоящего подраздела и направления уведомления о прекращении действия разрешения на строительства застройщику (приложение 7 к настоящему Административному регламенту).
3.1.17. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.
3.1.18. В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с настоящим Административным регламентом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.
3.1.19. В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с настоящим Административным регламентом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с настоящим Административным регламентом и земельным законодательством.
3.1.20. В случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.
3.1.21. Внесение изменений в разрешение на строительство, выданного застройщику, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.
1).	Изменения в разрешение на строительство могут быть внесены на основании заявления застройщика (приложение 5 к настоящему Административному регламенту) в случае:
-	изменения застройщика земельного участка;
-	отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений.
2).	Лица, указанные в пунктах 3.1.17 – 3.1.20 обязаны уведомить в письменной форме о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, с указанием реквизитов:
-	правоустанавливающих документов  на такие земельные участки, в случае, указанном в пункте 3.1.17;
-	решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 3.1.18 и 3.1.19, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
-	градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае, предусмотренном пунктом 3.1.19.
3) Лица, указанные в пунктах 3.1.17 – 3.1.20, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка представить в  уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, копии документов, указанных в подпункт 2). пункта  3.1.21.
4).	В случае, если документы, предусмотренные подпунктом 2). пункта 3.1.21 не представлены заявителем, Отдел обязан запросить такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления (подпункт 4). вводится в действие с 1 июля 2012 года).
5).	В срок не более чем десять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в подпункте 2). пункта 3.1.21, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство Отдел, принимает решение о внесении изменений в разрешение на строительство.
6).	Основанием для отказа во внесении изменений на строительство является:
-	отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктом 2). пункта 3.1.21;
-	недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
-	несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном пунктом  3.1.19.
7).	В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство Отдел уведомляет о таком решении или таких изменениях:
-	комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области осуществляющий надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, действие разрешения, на строительство которого прекращено или в разрешение, на строительство которого внесено изменение;
-	орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по  месту нахождения земельного участка, действие разрешения, на строительство которого прекращено или в разрешение, на строительство которого внесено изменение;
-	застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.
3.1.22. При утрате разрешения на строительство (пожар, стихийное бедствие, хищение и др.) по заявлению застройщика о выдаче дубликата разрешения  (приложение 6 к настоящему Административному регламенту) с приложенными к заявлению объяснениями и подтверждающими документами соответствующих органов, ему выдается дубликат.
Выдача дубликата разрешения на строительство объекта капитального строительства производится в течение десяти рабочих дней с момента регистрации заявления.
3.1.23. В целях размещения сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности застройщик,  в течение десяти рабочих дней со дня получения разрешения на строительство,  безвозмездно передает в Отдел следующие материалы:
-	один экземпляр заверенной в установленном порядке копии результатов инженерных изысканий;
-	сведения о площади, о высоте и об этажности объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;
-	один экземпляр копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.2. Порядок контроля за предоставлением Муниципальной услуги

3.2.1. Заведующий Отделом несет персональную ответственность за сроки  и порядок предоставления каждой административной процедуры, указанной в настоящем Административном регламенте.
Персональная ответственность заведующего Отделом закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства. 
3.2.2. Контроль за исполнением данного Административного регламента осуществляется заместителем главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области.
Контроль предоставления Муниципальной услуги включает в себя:
-	проведение проверок соблюдения и исполнения заведующим Отделом положений настоящего Административного регламента;
-	рассмотрение результатов проверок;
-	принятие решений по устранению нарушений, выявленных проверками, привлечению виновных лиц к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления;
-	организация обеспечения подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) заведующего Отделом.
3.2.3.	Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.
3.3. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления  Муниципальной услуги

3.3.1. Действия (бездействие) администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области, связанные с предоставлением Муниципальной услуги, решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы в комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. 
Жалоба может быть вручена лично (устно), направлена письменно почтой или на электронный адрес комитета. Адрес комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области:
Почтовый адрес: 191023, г.Санкт-Петербург, ул.Зодчего Росси, д.1/3, подъезд 4.
E-mail: 7104492@LENREG.RU
3.3.2. Действия (бездействие) заведующего Отделом, связанные с предоставлением Муниципальной услуги, решения, принятые в ходе ее предоставления, могут быть обжалованы главе администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области. 
Жалобы по нарушению Административного регламента направляются главе администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской Области. Лицом, ответственным за прием жалоб о нарушении положений Административного регламента является специалист приемной администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (тел. (8813 66) 4-03-00 приемная).
3.3.3. Жалоба может быть вручена лично (устно) или направлена письменно (далее – письменное обращение).
При письменном обращении срок его рассмотрения не превышает 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения. 
3.3.4. По результатам рассмотрения письменного обращения главой администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об их отказе.
3.3.5. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

   Приложение 1
к Административному регламенту

			Главе администрации	администрации 
			муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района 
                           	Ленинградской области
от   __________________________________________________________
 				(полное наименование застройщика – юридического лиц
			_____________________________________________________________________________
 				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________ 
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 
			_____________________________________________________________________________ 
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 
			_____________________________________________________________________________ 
				почтовый адрес, телефон)

Отметка о принятии
 на рассмотрение
Заявление
о выдаче разрешения на строительство

           Прошу выдать разрешение на строительство  _______________________________
                                                						(наименование _____________________________________________________________________________________
объекта капитального строительства
_____________________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией)
этапа строительства  ______________________________________________________________
                     			(указывается в случае выделения этапа строительства
_____________________________________________________________________________________
                              			 и дается описание такого этапа)
на земельном участке  площадью ________________ кв. метров, по адресу:  _____________________________________________________________________________________
                 	(наименование поселения,  населенного пункта,  улицы и т.д.)
_____________________________________________________________________________________
кадастровый номер земельного участка _________________________________________,
принадлежащем на праве _______________________________________________________
       (вид права, на основании которого земельный участок принадлежит застройщику)

Сроки  строительства  _______________________________________________ 

При этом сообщаю:

Право на пользование земельным участком закреплено ____________________
____________________________________________________________________________
                            ( наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей)
__________________________________________________________________________________________________________________
от «____»  ______________ 20___ г.,  № ___________

Градостроительный план земельного участка  утвержден _________________

___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа  и уполномоченной организации, его выдавшей)
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
от «___»  _______________ 20___ г.,  № ___________

Проектная документация на строительство объекта разработана ___________

____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
____________________________________________________________________________________________________________________ 

 имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное _______________________________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
____________________________________________________________________________________________
от «___»  _______________ 20____г., №____________
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:
положительное заключение государственной экспертизы ___________________

___________________________________________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа  экспертизы)
получено за № ______________ от «____» _____________ 20___ г.

схема планировочной организации земельного участка согласована   _________
 ____________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

 за № ________ от «___» _______________ 20 ___ г.
Проектно-сметная документация утверждена __________________________________
____________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
за № _________от «___» _______________ 20___ г.

Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства застройщиком будет осуществляться______

___________________________________________________________________________________________________________________
(источник финансирования)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от «____» ______________ 20___ г.  № __________
_____________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый  адрес, ФИО  руководителя, номер телефона, банковские  реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________

право выполнения строительно-монтажных работ закреплено_____________________
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)
____________________________________________________________________________________________

№ ___________ от «____»_______________ 20____ г.
производителем работ приказом от «____» _______________ 20___ г. № ____ назначен  __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                           (должность, фамилия, имя, отчество, контактный телефон)
имеющий _______________________________ специальное образование и стаж работы в  строительстве ___________ лет.

в) функции заказчика в соответствии с договором № _____________________
от «____»_______________ 20____г.
будет осуществлять_______________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес, ФИО руководителя,
_____________________________________________________________________________
номер  телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
_____________________________________________________________________________
г) строительный контроль в соответствии с договором №  ________________
от «____» _______________ 20____г. будет осуществлять_________________
____________________________________________________________________________________
(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес, ФИО
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
руководителя, номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))
_____________________________________________________________________________
Лицом, ответственным за строительный контроль приказом  № ____________
от «____»  ______________ 20______года  назначен  _____________________                                                                                                                                            

____________________________________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, контактный телефон)
имеющий __________________________________ специальное образование и стаж работы в строительстве  ___________ лет.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в Отдел, в недельный срок со дня таких изменений.

При этом сообщаю краткие характеристики объекта:

Наименование показателя	Единица  
измерения	По проекту	
1. Общие показатели объекта	
Строительный объем – всего	куб. м  		
в том числе надземной части	куб. м  		
Общая площадь 	кв. м   		
Площадь встроенно-пристроенных помещений	кв. м   		
Количество зданий 	штук   		
2. Нежилые объекты	
Объекты непроизводственного назначения
(школы, больницы, детские сады,  объекты культуры, спорта и т.д.)	
Количество мест 			
Количество посещений 			
Вместимость 			
Объекты производственного назначения	
Мощность 			
Производительность 			
Протяженность 			
(иные показатели) 			
Материалы фундаментов 		
Материалы стен 		
Материалы перекрытий 		
Материалы кровли 		
3. Объекты жилищного строительства	
Общая площадь жилых помещений (с учетом 
балконов, лоджий, веранд и террас) 	кв. м   		
Количество этажей 	штук   		
Количество секций 	секций  		
Количество квартир - всего 	штук/кв. м		
в том числе: 			
1-комнатные 	штук/кв. м		
2-комнатные 	штук/кв. м		
3-комнатные 	штук/кв. м		
4-комнатные 	штук/кв. м		
более чем 4-комнатные 	штук/кв. м		
Материалы фундаментов 		
Материалы стен 		
Материалы перекрытий 		
Материалы кровли 		

К настоящему заявлению прилагаются документы согласно описи (Приложение  к заявлению о выдаче разрешения на строительство).
Интересы  застройщика в Отделе  уполномочен представлять:_________________
_____________________________________________________________________________________
                                                                                (Ф.И.О., контактный телефон )
По доверенности № _________ от «____» __________________ 20____г., 
__________________________________________________________________
(реквизиты доверенности)
_________________________________________   	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина                       				              М.П.	                                       «_____» _______________ 20____ г.	

								Приложение 
								к заявлению о выдаче 
								разрешения на  строительство
								от «____» __________ 20___ г.

Опись документов,
представляемых в администрацию муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
для получения разрешения на строительство

№	Наименование документа         
(заполнить соответствующие строки)	Документы представлены	
		на бумажных    
носителях	на электронных носителях	
		кол-во 
экзем
пляров	кол-во  
листов  
в одном  
экземпляре	наименование 
файла	
1	2	3	4	5	
1.   	Правоустанавливающие документы на земельный участок (вид документа, дата, номер, срок действия)                                             	
1.1. 					
1.2. 					
1.3. 					
2.   	Градостроительный план земельного      
участка  или в случае строительства линейного объекта   проект планировки территории и проект межевания территории                            				
3.	Материалы, содержащиеся в проектной документации:				
	а) пояснительная записка;				
	б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;				
	в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;				
	г) схемы, отображающие архитектурные решения;				
	д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;				
	е) проект организации строительства объекта капитального строительства;				
	ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;				
4.	Положительное заключение экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49  Градостроительного Кодекса РФ				
5.	Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40  Градостроительного кодекса Российской Федерации)				
6.	Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.				
7.	Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.				
8.	Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.				
9.  	Сведения об электронном носителе                                        	
9.1.	Наименование носителя                  				
9.2.	Количество                             				

Для объектов индивидуального жилищного строительства
представляются документы, указанные в пунктах 1, 2 и 8 настоящей описи.

__________________________________________   	_________________   _____________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

М.П.					  		«____» _______________ 20_____ г.

Приложение 2
к Административному регламенту 

ЖУРНАЛ
регистрации заявлений
о выдаче разрешения на строительство
и учета выданных разрешений
(отказов в выдаче разрешений) на строительство

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области

Дата начала ведения журнала		«____» ________________20 ___ г.
Дата окончания ведения журнала	«____» ________________20 ___ г.

Срок   хранения журнала ________ лет

	Номер и дата выдачи	Дата передачи заявителю	
№ п/п	Дата 
подачи заявления 
с полным пакетом необходимых документов	Наименование заявителя
(фамилия и инициалы лица, представившего документы, должность, документ, удостоверяющий личность)	Адрес строительства	разрешения на строи
тельство	отказа в выдаче разре
шения 
на 
строи
тельство	разре
шения 
на 
строи
тельство	отказа
 в выдаче разре
шения
 на
 строи
тельство 
(с приложением документов)	Подпись лица, получившего разрешение на строительство       (отказ в выдаче разрешения на строительство) 	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	

									

									

Приложение 3
к Административному регламенту 

Заполняется на бланке застройщика

			Главе администрации муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района 
	Ленинградской области
	от:   __________________________________________________________
                           			(полное наименование застройщика – юридического лица, 
			_____________________________________________________________________________
				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 							_____________________________________________________________________________
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 								_____________________________________________________________________________
				почтовый адрес, телефон)
                           	_______________________________________________________________

Заявление
о продлении срока действия разрешения на строительство

Прошу продлить срок действия разрешения на строительство № ___________
от «____»  _________________  ________ года, срок действия которого установлен до «____» ____________________ 20____года.
                                                                                                                   
Наименование объекта _________________________________________________________________________________
(указать наименование объекта)
____________________________________________________________________________________________________________________
расположенного на земельном участке по адресу:______________________________

____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование поселения, населенного пункта, улица, номер участка)

площадью _____________ кв. м,   кадастровый участка № ___________________

В связи с тем, что: ___________________________________________________________
                                         (причины невыполнения условия об окончании срока строительства) ____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________

Состояние объекта:

Виды работ
	Процент выполнения	Примечание	
Земляные работы
			
Фундамент
			
Каркас
			
Специальные внутренние работы
			
Инженерные сети
			
Благоустройство территории

Приложения:
1.	Копия  проекта организации строительства с внесенными изменениями в части продолжительности строительства;
2.	Согласованный и утвержденный график производства работ по завершению строительства объекта капитального строительства в заявленный срок

_____________________________________________   _________________    ___________________
(должность законного или иного уполномоченного            (подпись)            (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

    М.П.						«____» ______________ 20____ г.

   Приложение 4
к Административному регламенту 

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
187600, Ленинградская область, г.Пикалево, ул.Речная, дом 4
телефон: (813-66)  437-60
факс (813-66) 400-02
исх. № __________                   		«____» _______________» 20____г.                                             

Уведомление
об отказе в выдаче разрешения на строительство
Отделом по градостроительству и архитектуре администрации рассмотрены документы, представленные для получения разрешения на строительство
_____________________________________________________________________________________
             			(наименование объекта капитального строительства)
по адресу: ________________________________________________________________________ ,
                 		(полный адрес объекта капитального строительства)
полученные «____» _________________  20____г.   вх.  № _______________ .
В соответствии с частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса  Российской Федерации принято решение об отказе в выдаче разрешения на строительство в связи с: _________________________________________________________
  (указываются основания отказа в выдаче разрешения на строительство: отсутствие документов,
_____________________________________________________________________________________ предусмотренных частями 7-9  статьи 51 Градостроительного кодекса РФ; отсутствие документов
_____________________________________________________________________________________требованиям градостроительного плана земельного участка; требованиям, установленным в _____________________________________________________________________________________разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного разрешении строительства;  _____________________________________________________________________________________
 непредставление сведений для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности)

Заведующий отделом     _______________________	_________________________________
                           			            (подпись)                     		        (Ф.И.О.)
       М.П.

Вместе с уведомлением заявителю возвращаются прилагавшиеся к заявлению подлинные документы, за исключением документов, представленных в электронном виде, которые остаются на хранении в Отделе.
Уведомление  и комплект документов получил  «____» __________  20 ___ г.  

_____________________________________	______________	__________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)              (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
или фамилия, имя, отчество гражданина
 Приложение 5
к Административному регламенту 

Заполняется на бланке застройщика

			Главе администрации муниципального 							образования «Город Пикалево» Бокситогорского района 
                         	Ленинградской области
от:   __________________________________________________________
                           			(полное наименование застройщика – юридического лица, 
			_____________________________________________________________________________
				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			_____________________________________________________________________________
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 							_____________________________________________________________________________
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 								_____________________________________________________________________________
				почтовый адрес, телефон)
                           	_______________________________________________________________

Заявление
о внесении изменений в разрешение на строительство

Прошу внести изменения в разрешение на строительство 
от «____»  _______________ 20___  г. № _______________________________

наименование объекта ______________________________________________
на земельном участке по адресу: ______________________________________                                                                  
 __________________________________________________________________
площадью ______________________кв. м,   кадастровый № _______________

В связи с тем, что __________________________________________________                                                                                                    (указать причину внесения изменений)
 ____________________________________________________________________________________
 ____________________________________________________________________________________      
_____________________________________________________________________________________
   
Приложения: Документы, подтверждающие необходимость внесения изменений.
_____________________________________________   ____________   ________________________
(должность законного или иного уполномоченного          (подпись)          (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

 М.П.							«____» ______________ 20____ г.

 Приложение 6
к Административному регламенту 

Заполняется на бланке застройщика

			Главе администрации муниципального образования 
			«Город Пикалево» Бокситогорского района  
Ленинградской области
                         	от:   __________________________________________________________
                           			(полное наименование застройщика – юридического лица, 
			 ______________________________________________________________
				осуществляющего строительство; ИНН; ОГРН;  адрес
			______________________________________________________________
				местонахождения; почтовый адрес; телефон; факс 						______________________________________________________________
				или фамилия, имя, отчество для граждан, 							______________________________________________________________
				почтовый адрес, телефон)
                           	______________________________________________________________

Заявление
на выдачу дубликата разрешения на строительство

Прошу выдать дубликат разрешения на строительство
от «____»________________ _______ года        № _______________________

наименование объекта ______________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу:______________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________

площадью _________________кв. м,   кадастровый № ____________________

в связи с  __________________________________________________________
(указывается причина)
____________________________________________________________________________________________________________________

Приложения:
_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________   _________________   ___________________
(должность законного или иного уполномоченного           (подпись)       	(расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица
_____________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина

    М.П.					«____» ________________ 20____ г.	
 Приложение 7
к Административному регламенту 

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
187600, Ленинградская область, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4
телефон: (813-66)  437-60
факс (813-66) 400-02
 исх. № __________                   		«____» _______________» 20____г.                                             

Уведомление
о прекращении действия разрешения на строительство
Отделом по градостроительству и архитектуре администрации на основании постановления администрации о прекращении действия разрешения на строительство
_____________________________________________________________________________________
             			(наименование объекта капитального строительства)
по адресу: ________________________________________________________________________ ,
                 		(полный адрес объекта капитального строительства)
полученные «____» _________________  20____г.   вх.  № _______________ .
В соответствии с частью 21.1 и 21.4  статьи 51 Градостроительного кодекса  Российской Федерации принято решение о прекращении действия разрешения на строительство в связи с: ________________________________________
  (указываются основания прекращения действия разрешения на строительство: _____________________________________________________________________________________ принудительное прекращение права собственности и иных прав на земельный участок, отказа от
_____________________________________________________________________________________ права собственности и иных прав на земельный участок, расторжения договора аренды и иных
_____________________________________________________________________________________ договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные
_____________________________________________________________________________________ участки, прекращения права пользования недрами, уведомления исполнительного органа
_____________________________________________________________________________________ государственной власти или органа местного самоуправлении, принявшего решение о _____________________________________________________________________________________прекращении права пользования на земельный участок, уведомления исполнительного органа _____________________________________________________________________________________государственной власти или органа местного самоуправлении, принявшего решение о прекращении права пользования недрами, предусмотренных пунктами 1-4 части 21.1 и пунктами 1-2 части 21.4  статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации отсутствие документов
Заведующий отделом     _______________________	_________________________________
                           			            (подпись)                     		        (Ф.И.О.)
       М.П.
Уведомление  и комплект документов получил  «____» __________  20 ___ г. 
_____________________________________	______________	__________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)              (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина

Приложение 8
к Административному регламенту 

Отдел архитектуры и градостроительства
администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
187600, Ленинградская область, г. Пикалево, ул. Речная, дом 4
телефон: (813-66)  437-60
факс (813-66) 400-02
 исх. № __________                   		«____» _______________» 20____г.                                             

Уведомление
об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство
Отделом по градостроительству и архитектуре администрации рассмотрены документы, представленные для продления срока действия разрешения на строительство
_____________________________________________________________________________________
             			(наименование объекта капитального строительства)
по адресу: ________________________________________________________________________ ,
                 		(полный адрес объекта капитального строительства)
полученные «____» _________________  20____г.   вх.  № _______________ .
В соответствии с частью 20  статьи 51 Градостроительного кодекса  Российской Федерации принято решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство в связи с: ______________________________
  (указываются основания отказа в продлении срока действия разрешения на строительство: _____________________________________________________________________________________ 
строительство или реконструкция не начаты до истечения срока подачи заявления, заявление на _____________________________________________________________________________________продление срока действия разрешения на строительство подано в срок менее чем за 60 дней до _____________________________________________________________________________________истечения срока действия разрешения)
_____________________________________________________________________________________ 

Заведующий отделом     _______________________	_________________________________
                           			            (подпись)                     		        (Ф.И.О.)
       М.П.

Уведомление  и комплект документов получил  «____» __________  20 ___ г. 
_____________________________________	______________	__________________
(должность законного или иного уполномоченного         (подпись)              (расшифровка подписи)
_____________________________________________
представителя застройщика – юридического лица 
или фамилия, имя, отчество гражданина

 Приложение 9
к Административному регламенту 

Блок - схема
процедуры выдачи разрешений на строительство

Прием заявления

Проверка комплектности представленных документов

В случае некомплектности документов  возврат документов заявителю

В случае если документы представлены в полном объеме,  регистрация заявления  на выдачу разрешения на строительство

проверка представленных документов на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом и полноты содержащейся в заявлении информации 

   

Представленные документы 
не соответствуют требованиям 
настоящего административного регламента

Представленные документы
соответствуют требованиям
настоящего Административного регламента

Проверка представленной проектной документации на соответствие требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории

Документы  не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории

Выдача заявителю уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство с приложением всех представленных им документов

Направление уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство и возврат всех представленных документов

Документы соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории

Выдача застройщику разрешения на строительство