Администрация муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 июля 2011 года  № 289

Об утверждении Административного регламента отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области «Предоставление муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

В целях исполнения Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», распоряжения администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 25 мая 2010 года № 48 «О реализации перехода органов местного самоуправления муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района на предоставление муниципальных услуг в электронном виде», в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района от 12 апреля 2010 года № 144 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) администрация  постановляет:
1. Утвердить Административный регламент отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области «Предоставление муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» (приложение).
2. Настоящее постановление опубликовать в СМИ.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации 							         С.В. Вебер

 УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
 МО «Город Пикалево»
 от 07.07.2011  № 289
 (приложение)

Административный регламент
отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и предназначенных для сдачи в аренду»

1. Общие положения

1.1.Наименование муниципальной услуги
Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) определяет исполнение отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области муниципальной функции по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и предназначенных для сдачи в аренду. Настоящий регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и предназначенных для сдачи в аренду.
Регламент разработан в целях повышения качества и доступности оказания муниципальной услуги по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района и предназначенных для сдачи в аренду (далее – муниципальная услуга).

1.2. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
•	Гражданским кодексом Российской Федерации (Первоначальный официальный текст документа опубликован в издании «Российская газета» 8 декабря 1994 года № 238 -239; 6 февраля 1996 года № 23, 7 февраля 1996 года №24, 8 февраля 1996 года № 25, 10 февраля 1996 года №27; 28 ноября 2001 года №233; 22 декабря 2006 года  № 289);
•	Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Первоначальный официальный текст документа опубликован в издании «Российская газета»  08  октября 2003 года №202;
•	Федеральным законом от 26 июля 2006 го
•	да №135-ФЗ  «О защите конкуренции» (Первоначальный официальный текст документа опубликован  в издании «Российская газета» 27 июля 2006 года № 162);
•	Федеральным законом от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
•	Федеральным законом от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
•	Приказом от 10 февраля 2010 года №67 Федеральной Антимонопольной службы «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;
•	Уставом муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области  (текст документа опубликован в издании  «Вестник муниципальных нормативно-правовых актов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района  10 июля 2009 года № 7 (35);
•	Положением о порядке сдачи в аренду имущества муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Бокситогорского района Ленинградской области от 22 июня 2006 года №33;
•	Положением об организации продажи  муниципального имущества или права на заключение договора аренды  муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Бокситогорского района Ленинградской области от 30 марта 2006 года № 15.

1.3.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее - отдел) и его должностные лица.

1.4.Описание конечного результата предоставления муниципальной услуги
	Конечным результатом оказания муниципальной услуги является предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и предназначенных для сдачи в аренду (далее – информация об объектах недвижимости) или отказ в предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области и предназначенных для сдачи в аренду (далее - информация).

1.5. Получатели муниципальной услуги
	Получателем информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду (далее - Заявители) являются граждане Российской Федерации и (или) юридические лица, а также их законные представители, действующие на основании доверенности.

	1.6. Перечень необходимых для исполнения муниципальной услуги документов
	1.6.1. Для предоставления муниципальной услуги Заявитель  или лицо, уполномоченное им на основании доверенности, направляет в администрацию муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее - Администрация) лично, почтовым отправлением или электронной почтой заявление о предоставления информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду (примерная форма заявления – приложение 1 к регламенту).
	В заявлении указываются:
•	сведения о Заявителе, в том числе:
фамилия, имя отчество физического лица, почтовый адрес по которому должен быть направлен ответ, номер телефона или наименование юридического лица, дата его государственной регистрации, основной государственный регистрационный номер, адрес места нахождения, номер телефона;
•	наименование объекта недвижимого имущества, предназначенного для сдачи в аренду, в отношении которого запрашивается информация;
•	подпись заявителя – физического лица либо руководителя юридического лица, иного уполномоченного лица.
К заявлению прилагаются нотариально заверенная копия доверенности (при необходимости).
В заявлении может содержаться просьба о выдаче информации заявителю лично при  его обращении или направлении ее по почте. При отсутствии в заявлении указания  на способ получения заявителем информации ответ ему направляется по почте.

	1.7.Требования к компенсации затрат на исполнение муниципальной услуги
	Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, осуществляется бесплатно.

2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
	2.1.1. Муниципальная услуга  предоставляется в помещении Отдела по адресу: 187600,Ленинградская область, Бокситогорский  район, город Пикалево, ул. Речная, дом 4, кабинет 2.26.
Режим работы Отдела:
Зимнее время: понедельник-четверг с 8.15 до 18.00, пятница с 8.15 до 16.45, перерыв на обед с 12.30 до 14.00, выходные дни суббота, воскресенье.
Летнее время: понедельник-четверг с 8.00. до 17.15, перерыв на обед с 12.45 до 14.00, выходные дни: суббота, воскресенье, дни государственных праздников.
Контактные телефоны специалистов Отдела: (81366)4-00-14, (81366) 4-37-47, факс (81366) 4-02-07.
Адрес электронной почты Администрации pik.admin@mail.ru
Официальный сайт:www.pikalevo.org.
2.1.2. Информирование о  правилах предоставления муниципальной услуги производится путем опубликования нормативных документов и настоящего Регламента на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, в официальных городских средствах массовой информации (газета «Рабочее слово»), а также путем  личного консультирования Заявителей.
	На официальном сайте, в средствах массовой информации размещается следующая информация:
- местонахождение Отдела,
- график работы Отдела;
- контактные телефоны; фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и информирование Заявителей;
- порядок выполнения процедур предоставления муниципальной услуги в текстовом виде;
- перечень документов, предоставляемых Заявителем для получения муниципальной услуги;
- образец заявления о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;
- список  нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление  муниципальной услуги;
- порядок обжалования действия (бездействия) и (или) решений, осуществляемых и принятых должностными лицами Отдела в рамках предоставления муниципальной услуги.
	Основными требованиями к информированию получателей услуги являются:
- достоверность и полнота информирования;
- четкость в изложении информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
Информирование Заявителей осуществляется путем индивидуального (при личном общении, почтовой связи, либо по телефону) и публичного информирования.
	Публичное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов на официальном сайте Администрации и в средствах массовой информации. Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом либо подчеркиваются.
Индивидуальное информирование может быть в устном или письменном виде, в зависимости от формы обращения заявителей и способа предоставления услуги.
	При индивидуальном устном информировании (при ответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей) специалист Отдела, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информирует заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги. Специалист Отдела, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. В случае, если специалист, к которому обратился Заявитель не может ответить на вопрос самостоятельно или если для подготовки ответа требуется продолжительное время, он вправе предложить Заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для получения информации.
	Индивидуальное письменное информирование  осуществляется путем направления Заявления письма почтой или электронного письма соответственно на почтовый либо электронный адрес Заявителя.
	Ответ на письменное обращение предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также  фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде почтой или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении) не позднее 30 календарных дней с даты обращения заявителя.
	2.1.3. Консультирование осуществляется на основании соответствующих обращений Заявителей в помещении Отдела:
	устно - по любым  вопросам предоставления Муниципальной услуги в рабочие дни;
	письменно - почтовым отправлением по вопросам предоставления муниципальной услуги.
	2.1.4. В помещении для предоставления муниципальной услуги размещается для обозрения текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги, необходимых документах и порядке их заполнения. Для ожидания приема Заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отведены места, оборудованные стульями, столами с наличием писчей бумаги, ручек. Помещение должно быть оборудовано в соответствии с санитарными правилами и нормами, правилами пожарной безопасности.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги
	2.2.1. Информация об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенного для сдачи в аренду, предоставляется Заявителю при подаче заявления о предоставлении информации – не позднее 30 рабочих дней с момента регистрации.
	2.2.2. Продолжительность приема заявителей у специалистов при получении устной консультации по вопросу предоставления муниципальной услуги не должна превышать 30 минут;
	2.2.3. Продолжительность ответа на телефонный звонок – не более 10 минут.

	2.3.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в том числе  для отказа в рассмотрении документов
	2.3.1. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- в собственности муниципального образования отсутствуют объекты муниципального недвижимого имущества, информация по которым запрашивается;
- запрашиваемая информация не относится к информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду;
- запрашиваемая информация относится к информации ограниченного доступа;
- содержание заявления не позволяет установить запрашиваемую информацию;
- в заявлении не указана фамилия заявителя, почтовый адрес, адрес электронной почты для направления ответа на заявление, либо номер телефона, по которому можно связаться с заявителем;
- от заявителя поступило заявление о прекращении рассмотрения обращения;
- в заявлении ставится вопрос о правовой оценке актов, принятых муниципальным образованием, проведении анализа деятельности органов местного самоуправления или проведении иной аналитической работы, непосредственно не связанной с защитой прав направившего запрос заявителя информацией;
- текст заявления не поддается прочтению;
- в заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу муниципального служащего, а также членов его семьи.
Об отказе в рассмотрении обращения по существу письменно сообщается заявителю.

3.Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
	3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
•	прием и регистрация заявления;
•	рассмотрение заявления о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области  (далее- муниципального образования) и предназначенных для сдачи в аренду;
•	выдача информации Заявителю о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и предназначенных для сдачи в аренду;
•	направление уведомления об отказе в выдачи информации Заявителю об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и предназначенных для сдачи в аренду
	3.1.2.Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление в Администрацию заявления Заявителя (по форме согласно Приложению 1 к Регламенту) лично, либо уполномоченным лицом заявителя или  посредством отправления почтовой или электронной связи.
	Прием заявлений Заявителей услуги осуществляется в приемной Администрации или в Отделе в рабочие дни.
Специалист общего отдела регистрирует заявление в журнале входящей корреспонденции в электронном виде путем присвоения входящего номера и даты поступления документа, при необходимости на экземпляре Заявителя ставится отметка о принятии заявления.
3.1.3. Рассмотрение заявления о предоставлении информации Заявителю или отказ в предоставлении информации:
Специалист Отдела в течение 5 дней со дня регистрации заявления рассматривает его на предмет наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела в течение 30 дней со дня регистрации заявления информирует Заявителя либо его представителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги в письменном или электронном виде.
В случае отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист Отдела подготавливает информацию в течение 30 дней с даты регистрации заявления и представляет на согласование заведующему Отдела, а затем на подпись главе Администрации. Специалист общего отдела в течение 3-х рабочих дней со дня подписания заведующим Отдела направляет информацию в письменном или в электронном виде Заявителю либо его представителю.
3.2. Предоставление муниципальной услуги при личном обращении Заявителя.
Основанием для начала административных действий является непосредственное устное обращение Заявителя о предоставлении информации к специалисту Отдела. Специалист Отдела уточняет, какую информацию хочет получить Заявитель, и определяет, относится ли указанный запрос к информированию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования и предназначенных для сдачи в аренду.
Специалист Отдела предоставляет возможность Заявителю ознакомится с информацией в электронном виде, либо отвечает на поставленные Заявителем вопросы об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования и предназначенных для сдачи в аренду.
3.3. Предоставление муниципальной услуги при публичном информировании.
Основанием для начала административных действий при публичном информировании по предоставлению муниципальной услуги в электронном виде на официальном сайте Администрации муниципального образования в сети Интернет является извещение о проведении аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды на объект недвижимого имущества, относящийся к муниципальной собственности муниципального образования и предназначенный для сдачи в аренду.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за 30 рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
3.4. Предоставление муниципальной услуги путем информирования на информационных стендах, расположенных в Администрации, о наличии объектов недвижимого имущества, относящихся к муниципальной собственности муниципального образования и предназначенных для сдачи в аренду.

4.Порядок и формы контроля за исполнением услуги
4.1. Заведующий Отделом несет персональную  ответственность за сроки и порядок  предоставления каждой административной процедуры, указанной в настоящем Регламенте.
Персональная ответственность заведующего Отделом закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства. 
4.2. Контроль за исполнением данного регламента осуществляется главой администрации.
4.3. Контроль предоставления муниципальной услуги включает в себя:
- проведение проверок соблюдения и исполнения заведующим Отделом положений настоящего Регламента;
- рассмотрение результатов проверок;
- принятие решений по устранению нарушений, выявленных проверками, привлечению виновных лиц к ответственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно - правовыми актами органов местного самоуправления;
- организация обеспечения подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействия) заведующего Отделом.
В случае выявления нарушений прав потребителей услуги к виновным лицам применяются меры ответственности, предусмотренные действующим законодательством.
Проверки могут быть плановые и внеплановые.

5.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Получатели услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (административном) и судебном порядке.
В досудебном порядке получатели услуги вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц главе администрации.
Жалобы по нарушению Регламента направляются главе администрации. Лицом, ответственным за прием жалоб о нарушении положений Регламента, является специалист приемной администрации (тел.:(813 66) 4-03-00).
5.2. Жалоба может быть подана лично (устно) или в письменной форме (далее - письменное обращение).
При письменном обращении срок его рассмотрения не превышает 30 календарных дней с даты  регистрации письменного обращения.
	5.4.По результатам рассмотрения письменного обращения главой администрации принимается решение об удовлетворении требований Заявителя либо об их отказе.
		5.5.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляются заявителю.

Приложение №1
к Регламенту

Главе администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области
                                                   ______________________________________
                                                 от _____________________________________
                                                      (наименование заявителя)
                                                ________________________________________
(регистрация места жительства, фактическое проживание, тел.) 

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить информацию об объекте недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Пикалево» Бокситогорского района  Ленинградской области и предназначенных для сдачи в аренду:____________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(указывается наименование, местонахождение объекта недвижимости, другие характеристики)

«___» __________20___ г.___________/_____________/
     (подпись)           (расшифровка)
__________________________________________________________________
(указывается заявителем способ получения ответа на запрос)

Приложение №2
к Регламенту

Блок - схема предоставления муниципальной услуги«Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду» 

Рассмотрение заявления специалистом отдела

Подготовка ответа на запрос по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и  предназначенной для сдачи в аренду

Публикация  информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования и предназначенного для сдачи в аренду, путем размещения на  официальном сайте.

Личное обращение заявителя о предоставлении информации

Направление ответа на запрос посредством почтовой или электронной связи

Прием и регистрация заявления

Обращение заявителя с заявлением посредством  почтовой или электронной связи