Совет депутатов муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

от 17 декабря 2015 года № 77

О проведении аукциона по продаже имущества

	В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Совет депутатов МО «Город Пикалево»  решил:
     	1. Выставить на торги встроенное нежилое помещение  площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, г.Пикалево, ул. Горняков, д.16. 
   	2. Определить способ проведения торгов – открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене.
    	3. Утвердить документацию по проведению аукциона по продаже имущества (Приложение).
    	4. Установить начальную цену имущества: 472 000 (четыреста семьдесят две тысячи) рублей с учетом НДС.
   	5. Установить задаток для участия в аукционе: 94 400 (девяносто четыре тысячи четыреста) рублей (20 % начальной цены продажи).
  	6. Установить шаг аукциона: 23 600 (двадцать три тысячи шестьсот) рублей (5% начальной цены продажи).
  	7. Установить, что победитель аукциона несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией договора купли-продажи. 
   	8. Определить источник размещения информационного сообщения о проведении аукциона и подтверждении итогов -  официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru, официальный сайт МО «Город Пикалево».
  	9. Средства, полученные от продажи имущества, зачислить в бюджет МО «Город Пикалево».
  	10. Решение подлежит размещению на официальном сайте МО «Город Пикалево» на странице «Имущество» в разделе «Конкурсы и аукционы».
   	11. Контроль за исполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации МО «Город Пикалево».

Глава МО «Город Пикалево»                                                                  Н.Н. Семенов
УТВЕРЖДЕНА
решением Совета депутатов
МО «Город Пикалево»
от 17 декабря 2015 года № 77
(приложение)

Документация по проведению аукциона

1. Общие положения

	На основании Федерального закона от 21 декабря 2001года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» муниципальное образование «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области в лице администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области  выставляет на торги  встроенное нежилое помещение площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, г.Пикалево, ул.Горняков, д.16. 
Начальная цена- 472 000  (четыреста семьдесят две тысячи) рублей с учетом НДС;
Форма продажи – открытый аукцион  с открытой формой подачи предложений по цене.
Шаг аукциона- 5 % от начальной цены и составляет:  23 600 (двадцать три тысячи шестьсот) рублей.
Задаток для участия в аукционе -20 % от начальной цены и составляет: 94 400    (девяносто четыре тысячи четыреста) рублей.
С подробной характеристикой продаваемого имущества, отчетом об определении рыночной стоимости имущества, а также условиями договора купли-продажи можно ознакомиться  в отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Город Пикалево» по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Бокситогорский район, г.Пикалево, ул.Речная, д. 4; тел.: 81366-4-00-14, 81366-4-37-47 

2. Условия участия в аукционе

2.1. Участниками аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно- правовой формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
2.2. Для участия в аукционе претенденты представляют в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее-продавец) (лично или через своего полномочного представителя) заявку по форме согласно приложению. 
	Заявка является предложением претендента заключить с продавцом договор купли-продажи имущества по итогам аукциона на условиях, опубликованных в информационном сообщении.
2.3. Одновременно с заявкой, оформленной в 2 экземплярах, претенденты предоставляют следующие документы:
	Юридические лица:
- заверенные копии   учредительных документов;
-документ, содержащий сведения о доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенная печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
В случае, если от претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна также содержать, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии претендента для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
	2.4. Заявка и прилагаемые к ней документы регистрируются продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. 
Заявки принимаются, начиная с опубликованной в информационном сообщении о проведении аукциона, даты начала приёма заявок до даты окончания приёма заявок.
2.5.Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
	- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено  поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении. 
Перечень оснований отказа претенденту в участии  в аукционе является исчерпывающим.
2.6. До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, уведомив продавца в письменной форме. Отзыв заявки регистрируется в журнале приёма заявок.
	2.7. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о  проведении аукциона, продавец  рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов  задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам  рассмотрения документов продавец принимает решение о признании  претендентов участниками  аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
	Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона (далее участник) оформляется  протоколом.
	В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием наименований претендентов, перечень отозванных заявок, наименования претендентов, признанных  участниками  аукциона, а также наименования претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
	Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении  не позднее следующего рабочего дня с даты оформления  протокола путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается  на официальном сайте  Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru и официальном сайте МО «Город Пикалево» в срок не  позднее рабочего дня, следующего за днем  принятия указанного решения.
	Претендент  приобретает статус  участника аукциона с  момента оформления продавцом  протокола о признании  претендентов участниками аукциона.
Аукцион в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
	2.8. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, содержании представленных ими документов и произведенных платежах.
	2.9. Задаток  возвращается в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением  его победителя - в течение 5 календарных  дней с даты подведения итогов аукциона;
-претендентам, не допущенным к участию в аукционе -  в  течение   5 календарных   дней   со дня подписания протокола  о признании  претендентов участниками аукциона.
- претендентам, отозвавшим заявки  на  участие  в  аукционе до даты окончания приема заявок -  в  течение  5  дней  со дня  поступления уведомления (в письменной форме) об  отзыве  заявки;
- претендентам, отозвавшим заявки  на  участие  в  аукционе позднее даты окончания приема заявок - в  течение  5 календарных   дней  со дня подведения итогов аукциона.
	2.9.1. Задаток,  внесенный  победителем аукциона  на  счет  продавца,  засчитывается  в  счет  оплаты  приобретаемого  имущества.
2.9.2. Задаток не возвращается при  уклонении или отказе  победителя  аукциона  от заключения  в установленный срок договора купли-продажи и он утрачивает  право на заключение указанного договора.

3. Условия и порядок проведения аукциона

3.1. При проведении  аукциона с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов в информационном сообщении указывается также и величина повышения начальной цены («шаг аукциона»). 
3.2. Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене  предмета торгов проводится в следующем порядке:
3.2.1. Аукцион ведет аукционист, назначенный из числа  работников продавца;
3.2.2. Участникам аукциона  выдаются пронумерованные  карточки участника  аукциона (далее именуются – карточки);
3.2.3. Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;
3.2.4. После открытия аукциона аукционистом оглашаются  наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена  продажи и «шаг аукциона»;
3.2.5. После оглашения аукционистом  начальной цены  продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
3.2.6. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист  предлагает участникам  аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая  предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется  участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
3.2.7. Аукционист называет номер карточки  участника аукциона, который первым заявил начальную или  последующую цену, указывает на этого участника и объявляет  заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
3.2.8. По завершении аукциона аукционист объявляет  о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона  признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
3.2.9. Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится  в протокол об итогах  аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах  аукциона, подписанный аукционистом и  продавцом (уполномоченным представителем продавца), является документом, удостоверяющим право победителя аукциона  на заключение договора купли-продажи.
	 Уведомление о  признании  участника  аукциона победителем  выдается победителю или  его уполномоченному представителю под  расписку в день подведения итогов аукциона.
3.2.10. Аукцион  признается несостоявшимся в  том случае, если после троекратного  объявления начальной цены продажи ни один из участников  аукциона не поднял карточку. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет  соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
3.3. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи имущества.
Передача имущества и  оформление права собственности  на него  осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации  и договором купли-продажи  не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества. 
3.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона в течение 10 дней со дня совершения сделки.

4. Признание результатов аукциона недействительными

4.1 Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.2 Признание торгов недействительными влечет недействительность договора купли-продажи имущества с победителем торгов.

                                                                           

                                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к документации о проведении аукциона

ЗАЯВКА  НА  УЧАСТИЕ  В  АУКЦИОНЕ  «____»__________2016 г.
					         (дата аукциона)

«____» ___________ 20___г.

__________________________________________________________________________________
( полное наименование юридического лица, подающего заявку )
________________________________________________________именуемый далее Претендент,

__________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
________________________________________________________именуемый далее Претендент,

в  лице ____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества, 
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный  Федеральным законом  от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации  государственного и муниципального имущества»,
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
3) оплатить  Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, но не ниже нормативной стоимости имущества,  до заключения договора купли-продажи;
До признания Претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Адрес Претендента:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________ 
Подпись Претендента (его полномочного представителя): _____________/__________________/

М.П.                                                                                                 «____»_____________ 2016  г.

Заявка принята Продавцом: ____час._____мин.  «____»__________ 2016г. за № ______
          
Подпись уполномоченного лица Продавца ___________ /_______________________________ /       (специалист ОУМИ)          

                                                                                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к документации о проведении аукциона

      ПРОЕКТ                                                                                                                                                                                                                       
  Д О Г О В О Р  №___
купли-продажи имущества

город Пикалево                                                                      «___»________ 2016 года

Администрация муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района Ленинградской области (далее- администрация МО «Город Пикалево»), зарегистрирована Учреждением юстиции – Ленинградской областной регистрационной палатой № МО/00003 от 16 августа 1996 года, внесено в ЕГРЮЛ за ОГРН 1034700507357 Межрайонной ИМНС России № 1 по Ленинградской области 03 февраля 2003 года,  ИНН: 4722002364; адрес: 187600, Российская Федерация, Ленинградская область, Бокситогорский район, город Пикалево, улица Речная, дом 4, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице  главы администрации  МО «Город Пикалево» Николаева Дмитрия Владимировича, действующего на основании Устава  МО «Город Пикалево», утвержденного  решением Совета депутатов МО «Город Пикалево»  от 31 января 2013 года №2, Положения об Администрации МО «Город Пикалево», утвержденного решением Совета депутатов МО «Город Пикалево» Бокситогорского района от 16 февраля 2012 года № 17 (с изменениями), с одной стороны
и ___________________________(в отношении юрид.лица-полное наименование,ИНН,ОГРН, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившую такую регистрацию,КПП, адрес; в отношении физического лица-фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или пребывания),  именуемое в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.«Продавец» продал, а «Покупатель» купил встроенное помещение  (далее именуемое «Имущество»)- назначение: нежилое, общая площадь 25,1 кв.м., расположено на  первом этаже жилого многоквартирного пятиэтажного панельного дома 1988 года постройки. Условный номер объекта 47-19-8/2004-470.
«Имущество» расположено по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Пикалевское городское поселение, г. Пикалево,  ул.Горняков, д.16.
1.2. Отчуждаемое Имущество принадлежит «Продавцу» на праве муниципальной собственности. Право собственности зарегистрировано Учреждением юстиции-Ленинградской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 января 2003 года сделана  запись  регистрации № 47-01/19-8/2004-470, что подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации  права на бланке 47-АА №429888.
1.3. До совершения настоящего договора «Имущество» никому не продано, не заложено в споре и под запрещением не состоит, правами третьих лиц и сервитутами не обременено.
1.4. «Покупатель» принимает «Имущество» свободным  от претензий служб электроснабжения, газоснабжения, без задолженности по коммунальным услугам,  радио, налогам.  

2. ЦЕНА ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПО ДОГОВОРУ

		2.1. Цена продаваемого имущества составляет _____ (прописью) рублей. (без учета НДС- если «Покупатель» -юридическое лицо)
		2.2. Оплата произведена «Покупателем» посредством перечисления денежных средств на расчетный счет  «Продавца» в полном объеме.
		2.3. «Покупатель» осуществляет уплату налога на добавленную стоимость за «Имущество» в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. (если «Покупатель» -юридическое лицо).

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Стороны обязуются принять все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на продаваемое «Имущество».
3.2. «Покупатель» приобретает право собственности на «Имущество» после регистрации перехода права собственности от «Продавца» «Покупателю» в Бокситогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
3.3. Расходы по оформлению перехода права собственности несет «Покупатель».

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА

4.1. Имущество считается переданным «Покупателю» с момента подписания передаточного акта.
4.2. Настоящий договор является одновременно передаточным актом на вышеуказанное Имущество.
4.3. Риск случайной гибели или повреждения Имущества переходит к «Покупателю» с момента его передачи.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, за предоставление информации, несоответствующей действительности, за предоставление информации, несоответствующей действительности, за непредставление информации, которая известна, либо должна быть известна, и имевшей существенное значение для Сторон при заключении Договора.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
6.2. Споры по настоящему договору решаются путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых после государственной регистрации договора остается на хранении в Бокситогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области и по одному выдается «Продавцу» и «Покупателю».

8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:
Администрация муниципального
образования «Город Пикалево» 
Бокситогорского района Ленинградской области 
Адрес:187600, Ленинградская область,
Бокситогорский район, г.Пикалево
ул.Речная, дом 4	
КБК  001 1 14 02053 13 0000 410
ИНН 4722002364; 
КПП 471501001; ОКТМО 41603102001
Получатель:УФК по Ленинградской области
(Администрация МО «Город Пикалево»)
Счет 40101810200000010022
Банк: Отделение Ленинградское г.Санкт-Петербург
Глава администрации
МО «Город Пикалево» 

__________________ Д.В.Николаев
	Покупатель:

  

  ______________________