Администрация муниципального образования «Город Пикалево»
Бокситогорского района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 апреля 2009 года № 112

О подготовке проекта 
«Правила землепользования и застройки 
на территории муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района»

В соответствии со статьями 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской федерации, в целях устойчивого развития территории муниципального образования, администрация муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее – администрация) постановляет:
1.	Подготовить проект «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района» (далее – «Правила землепользования и застройки»).
2.	Создать комиссию по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки»  (далее – Комиссия)  и  утвердить  персональный состав согласно приложению 1.
3.	Утвердить:
3.1.	 Положение о Комиссии согласно приложению 2.
3.2.	 Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки» согласно приложению 3.
3.3.	 Порядок направления предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки» согласно приложению 4.
4.	Признать утратившим силу постановление главы администрации от 7 сентября 2006 года № 379 «О разработке проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района.
5.	Данное постановление опубликовать в городских СМИ.
6.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации.

Глава администрации
муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района				               С.В.Вебер
Разослано: Соловьевой Е.А., Смалю С.С., ОФиЭ, ОУМИ, ОАиГ, ОЖКХ, Т и К, дело - 2.

Согласовано: 
Соловьева Е.А.	
Байловская Л.С. 
Шишкова Н.А.	
Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района
от 03.04.2009 № 112
(приложение 1)

СОСТАВ
комиссии по подготовке проекта 
«Правила землепользования и застройки 
на территории муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района»

Председатель Комиссии:
Соловьева Е.А.          – | заместитель главы администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее – администрации).
Заместитель председателя Комиссии:
Байловская Л.С.         – | заведующий отделом по управлению муниципальным имуществом администрации.
Секретарь Комиссии:
Филизова В.П.	 – | заведующий отделом архитектуры и градостроительства –главный архитектор администрации.
Члены Комиссии:
Добродушнова А.Н.	 – | заведующий отделом финансов и экономики администрации;
Шишкова Н.А.	 – | заведующий отделом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и коммуникаций администрации;
Иванова С.В. 	 – | заведующий юридическим отделом администрации;
Лемясев А.Т.	             – | заведующий сектором землепользования отдела по управлению муниципальным имуществом администрации;
Смаль С.С.		 – | депутат Совета депутатов муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (по согласованию);
Гришина З.А.		 – | председатель городского Совета ветеранов войны и труда муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (по согласованию).

Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района
от 03.04.2009 № 112
(приложение 2)

ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по подготовке проекта 
«Правила землепользования и застройки 
на территории муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района»

1.	Общие положения
1.1.	Настоящий документ определяет компетенцию и порядок  деятельности комиссии по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее –  Комиссия, Правила).
1.2.	Комиссия является постоянно действующим координирующим органом при администрации муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района (далее – Администрация) для организации подготовки проекта Правил в области градостроительного регулирования объектов строительства (реконструкции, капитального ремонта, ремонта) на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района, а также иных вопросов, регулируемых Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее –  ГК РФ).
1.3.	Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством РФ, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.
1.4.	 В состав Комиссии включаются представители: 
1)	населения;
2)	Совета депутатов муниципального образования;
3)	администрации муниципального образования;  
4)	заинтересованных физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства.  
1.5.	Председателем Комиссии является заместитель главы администрации.
1.6.	Секретарем Комиссии является заведующий отделом архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации, входит в ее состав и обладает правом голоса.
1.7.	Деятельность Комиссии начинается с момента утверждения Постановления об утверждении ее состава и продолжается до введения в действие Правил.

2.	Основные цели и задачи Комиссии.
2.1.	Основной целью Комиссии является подготовка проекта Правил, обеспечивающих устойчивое развитие территории муниципального образования, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия, соблюдение прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, поддержание законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создание условий для привлечения инвестиций.

2.2.	Основными задачами Комиссии являются:
1)	подготовка проекта Правил, проекта внесения изменений в указанные Правила, соответствующих требований технических регламентов, генеральному плану муниципального образования, схеме территориального планирования муниципального района, схеме территориального планирования Ленинградской области, схеме территориального планирования Российской Федерации;
2)	проведение публичных слушаний;
3)	обеспечение участия граждан в обсуждении и принятии решений по застройке и использованию территории.

3.	Права Комиссии
Комиссия вправе:
3.1.	Запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления информацию, необходимую для осуществления ее деятельности.
3.2.	Приглашать для участия в своей деятельности специалистов государственных надзорных органов, а также специалистов проектных и др. организаций.
3.3.	Создавать рабочие группы с привлечением специалистов.

4.	Порядок деятельности Комиссии
4.1.	Комиссия обеспечивает подготовку заключений, рекомендаций по результатам публичных слушаний:
1)	по проекту Правил;
2)	по проекту о внесении изменений в Правила;
3)	по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
4)	по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4.2.	Комиссия принимает решение по подготовленным заключениям, рекомендациям на своих заседаниях.
4.3.	Заседания Комиссии созываются ее председателем по мере необходимости.
4.4.	Председатель Комиссии, назначаемый главой администрации:
1)	руководит деятельностью Комиссии;
2)	ведет ее заседания;
3)	подписывает документы Комиссии;
4)	направляет главе муниципального образования, главе администрации информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии.
4.5.	Председатель Комиссии имеет заместителя, назначаемого главой администрации, который осуществляет полномочия председателя в случае его отсутствия.
4.6.	Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей ее состава.
4.7.	Решение Комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины от числа присутствующих на заседании членов Комиссии, голос председателя является решающим.	
4.8.	Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии, выписки из протоколов с особым  мнением прилагаются к проекту Правил.

Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района
от 03.04.2009 № 112
(приложение 3)

ПОРЯДОК И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
по подготовке проекта 
«Правила землепользования и застройки 
на территории муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района»

№ п/п | Наименование мероприятий | Сроки проведения работ
1 | 2 | 3
1. | Разработка и утверждение задания на разработку проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района | 15 дней со дня вступления с законную силу постановления
2. | Проведение конкурса на разработку проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района | 1,5 месяца со дня утверждения задания на разработку проекта
3. | Разработка проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района | 4,5 месяцев со дня заключения контракта на выполнение работ
4. | Принятие решения о проведении публичных слушаний | Не позднее 10 дней со дня получения проекта Правил
5. | Проведение публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района | В течение 2-х месяцев со дня принятия решения об их проведении
6. | Внесение изменений в «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района по результатам публичных слушаний | В случае необходимости
7. | Принятие решения о представлении проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района на утверждение или о направлении проекта на доработку | В течение 10 дней со дня получения  проекта Правил, протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний
8 | Утверждение проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района по результатам публичных слушаний | В течение месяца после принятия решения об утверждении проекта Правил
9. | Опубликование утвержденного проекта «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района по результатам публичных слушаний | В соответствии с порядком, установленным для официального опубликования муниципальных правовых актов
Утверждено
постановлением администрации
муниципального образования
«Город Пикалево» Бокситогорского района
от 03.04.2009 № 112
(приложение 4)

ПОРЯДОК
направления предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта 
«Правила землепользования и застройки 
на территории муниципального образования 
«Город Пикалево» Бокситогорского района»

1.	В соответствии с Приложением № 2 «Календарный план» к муниципальному контракту на разработку проекта «Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Пикалево» Бокситогорского района», в течение срока подготовки документа, заинтересованные лица вправе направлять предложения на рассмотрение Комиссии по подготовке Правил.
2.	Предложения могут быть направлены по электронной почте по адресу: pikadmin@mail.spbnit.ru, pikadmin@mail.ru, либо по почте в адрес администрации муниципального  образования  по   адресу:   г. Пикалево,   ул. Речная, д. 4,   с  пометкой «В комиссию по подготовке проекта «Правила землепользования и застройки».
3.	Предложения в проект Правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) с подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные предложения, предложения без подписи, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке Правил, Комиссией  не рассматриваются.
4.	Направленные в Комиссию материалы возврату не подлежат.